2024年10月26日 (Sat)
2024年9月18日 (Wed)
シロアリ予防施工 by 一条工務店（Ⅱ）さて、 今回は珍しく結論から。 一条工務店の「シロアリ予防施工」は、やった方がいいと思います。(笑) あるべき論はキライなので、やるべきとは言わんがッ､､､ ただオイラとしては、 シロアリ対策はやっておくに越したことはない、ですが１次防蟻対策としての期待はしておりません。 そもそも論ですが 現実には断熱材が詰まった壁内部の柱や筋交い、土台基礎内側の露出している１面以外は被害を目視できませんし それらの防蟻再処理なんぞ不可能でありんす。 床下など再処理が可能な場所であっても疎かな部分、やっても防蟻剤の塗布くらい。 ２次防蟻対策として「地面からの高さ３ｍ」(一条工務店)にしたとしても その高さ以上でもシロアリ被害が確認されているという事実。 つまり、100％確実に侵入を防ぐ方法がない以上、何をやっても安心ではなく気休めでしかないのでありんす。 だって 玄関先やベランダに○○コナーズ吊るしたり、網戸に○○除けスプレーしたとして 仮に100匹の虫たちに防虫効果があったとしても、たまたま1匹家の中に入ってくれば 「この商品、全然ダメじゃーん」って文句タレるのが消費者様なのでありんす。 １次防蟻対策によってシロアリ浸入リスクを減らす事はできますが 過信するとシロアリ浸入を見逃すリスクは増えるのでありんす。 結局のところ、住宅をシロアリ被害から守るには、定期的なシロアリ検査を行い その被害をできるだけ早く発見して退治すること....の１択しかない、と思っているオイラでありんす。 百歩譲って、トカゲかオオアリクイを床下で飼育する!! じゃあ、なんで「シロアリ予防施工」を、やった方がいいかと言うと 予防施工から10年間、シロアリ被害復旧限度額300万円(最大)の保証があるから。 一般的に木造住宅は 10年目以降からシロアリ被害を受けやすい期間に入り、30年間で約20%の家がシロアリ被害を受ける、と。 加えて メンテナンスとして5年毎に防蟻再処理をしても10%くらいの家はシロアリ被害を受ける、と。 たとえ ベタ基礎でも適切なメンテナンスをしないと、20年ほどで5～10%くらいの家がシロアリ被害に遭う、と。 ま、 これはあくまで一般的な話で、一条工務店の住宅については被害率はグッと小さくなると思いますが。 「シロアリ予防施工」６０，０００円(税別) 月々500円(ワンコイン)×１０年で、300万円保証のシロアリ被害保険に入ったと思えば手ごろな安心感。 では、 なぜオイラが「シロアリ予防施工」を未だに実施しないのか.... お金がありません(笑) せめてカード分割２回払いを可能にしておくれ。 つか、 300万円の保証の詳細情報を知らないのでッ－－ 俗に言う「約款」や「保証書」ってヤツですな。 たぶん １度でもシロアリ被害が発生したら、その後の予防施工も保証もなくなるのでは？とか（セコ活動が得意だし） 乾材シロアリ被害に対しては保証しませんよ？とか と、前置きはこのくらいにして（結論が前置きなのかよ） さて、 さて、さて、さては南京玉すだれッ､､､ 「南京玉すだれ」という大道芸が現れたのは江戸期になってからで 名前から南京発祥だと勘違いされやすいが、日本（富山）発祥でありんす。 江戸の大道芸人たちが＜玉すだれ＞を流行らせるためネーミングを 「金○すだれ」にしたらウケるんじゃね？ いやいや、コンプライアンス的にどーなのよ 金じゃ露骨なので、京をあてて京玉にすっか？ いやいや、それじゃケイタマと読めてしまうしＪＡＲＯ的にどーなのよ いっそ南京でいいか... やはり「小説は事実よりも奇なり」でありんす。
約20年前(2005年頃～)、わが家を建てた頃の一条工務店の公式(HP)より。 この頃すでに、阪神淡路大震災(1995年)のシロアリ被害状況にふれており 一条工務店では、床下および１階の構造材のほぼすべてに「加圧注入処理」 という防腐・防蟻処理を施しているので、新築時の対策は万全である、と。 当時、 一条と契約された方のほとんどは "ACQ加圧注入材" に不安と期待がありましたし(笑) この防腐・防蟻処理対策があったからこそ契約した方もいるかもしれません。 なので、 その後に、また阪神淡路大震災のシロアリ被害状況の同じネタを持ち出して 「シロアリ予防施工」とは、どーいう事やねん？となる訳でありんす。 ま、 ダブルスタンダードがお得意な一条工務店ですから 万全なのは「新築時」の話... と、しれっと言うのでありんす。
わが家の「緑の木」"人と環境に優しい、防腐防蟻処理" と怪しくないをアピール。 当時、他ＨＭの営業マンに "人に優しい" と「無害」はちゃいまっせ､､ みたいな事を言われたわ。 そりゃ、人畜無害とか言うわけねーでしょ、何かあったら困るでしょ(笑) と、 ここでこの先の話の予備知識として簡単にシロアリについて説明。 つか、ネット検索すれば簡単に調べられる世の中でありんすがッ 簡単におさらい。 昆虫のグループでは、蟻(ハチ目)とシロアリ(ゴキブリ目)はまったくの別モノ。 シロアリ＝悪者のイメージがあるが、ミミズ同様に森林の土壌分解者として また、アリクイ君のエサとしても必要な生物なのでありんす。 もっともアリクイ君は蟻(ハチ目)も食べるし、動物園ではドックフード食ってるがなッ 「家屋に被害を与える」のは、下等シロアリと呼ばれ大別すると ミゾガシラシロアリ科(湿材シロアリ)とレイビシロアリ科(乾材シロアリ)に分かれる。 ※レイビシロアリ科(乾材シロアリ)の説明は今は省略。 ミゾガシラシロアリ科(湿材シロアリ)をまた大別すると ヤマトシロアリ(属)とイエシロアリ(属)に分かれる。 (属)というからには、＊＊シロアリ、△△シロアリ、◎◎シロアリ等に細分されるが ＊＊シロアリの被害! ◎◎シロアリを発見!!、つっても面倒くさいし大差ないので 一般的にはヤマトシロアリとイエシロアリの２種として扱う。 【ヤマト(大和)シロアリ】 北海道の一部を除く全国で、ごく普通に生息しているシロアリ。 在来種で寒さに強い。 これまで、"シロアリ" と言えばほとんどの場合ヤマトシロアリを指していた。 ヤマト運輸がシロネコヤマトだとヤマトシロアリみたいでなんかイヤーだ、と女性社員が 言って、クロネコヤマトにしたかどーかは定かではない。 ボールペンで引いた線に添って、働きアリは歩き回るというオチャメな一面がある。 湿材シロアリなので、湿潤な状態である木材が餌場であるゆえ 雨漏りのひどい家でなければ、建物の1階よりも上で被害が発生することは少ない。 また、食害スピードは比較的遅め。 【イエ(家)シロアリ】 西日本、九州･四国の低地・海岸沿岸部に分布しているシロアリ。 中国南部～台湾原産の外来種で暖かい場所を好む。 特に九州に生息するシロアリを代表する種となってるが、全国区ではないので無視しようと 画策していたかは不明だが、世界のシロアリの中でも最も加害の激しい種類とされて 「世界の侵略的外来種ワースト100」に選ばれてしまったので、もはや無視できなくなった。(虫だけに) 湿材シロアリなので、湿潤な状態である木材が餌場である。 が、 乾燥した材に水や湿った土を運び込み、自ら乾いた材を湿らせる習性があるため 食害範囲が拡大しやすい。 また、集団の構成数が多いので食害のスピードも速い。 とりあえず飽きたので、おさらいはここまで。 繰り返しになるが 阪神淡路大震災で、中でも震度7を記録した淡路島北淡町と神戸市東灘区では 腐朽・シロアリ被害があった家の95%以上が全壊・半壊したと話題になりました。 それらの教訓として、「建築基準法」にもシロアリ対策の必要性が明記される事になり 【シロアリ予防】という新しい概念が誕生したわけでありんす。
わが家を建てた頃は、基礎の水抜き穴や配管スリープにはシロアリ対策の忌避剤塗布はない。 当時、一条工務店がすぐに※「シロアリ予防施工」に着眼しなかった理由として オイラの勝手な想像でありんすが､､ ①「建築基準法第49条の2」での木造建築の地面から1ｍ以内の防蟻処理、に対し 一条工務店は１階部分(３ｍ)の坊蟻処理をしているという自負。 ②当時はまだ、シロアリ対策＝ヤマトシロアリであり、"ACQ加圧注入材" で対処可能という考え。 ※「シロアリ予防施工」とは基礎水抜き穴・配管スリープのシーリング、玄関ホールの穿孔土壌処理等 ①については、建物の１階主要部剤(土台・柱・根太・床合板など)に加圧注入処理を施してるので 再処理の必要がなく効果も半永久的に持続されています、という話。 あと、屋根の破風やバルコニーにも雨漏り対策で使っているかもしれない。 わが家のバルコニーはガッツリ腐ってたがなッ(笑) ヤル気とコストを無視すれば１～２階まで全～部まるっと加圧注入処理を施して欲しいところでありんす。 → そのようなオプションで建てる事が可能という噂話を聞いたことがあるが未確認。 ②については微妙ではあるがッ まず、加圧注入薬(ACQ)はヤマトシロアリを忌避する効果そのものは低いので 加圧注入材はヤマトシロアリ(面倒なので、ヤマトと略す）に食害されます。 ヤマトの艦内には食べた木材(食物繊維)を分解する乗組員という分解細菌を宿しておるのだが 加圧注入薬(ACQ)には殺菌成分が含まれているので、菌である乗組員は死んでしまうのである。 「古代君が死んじゃうっ！」by 森雪 すると、しばらくしてヤマトの波動エンジンも停止し、飢え死に状態でヤマトは撃沈なのである。 「デスラー総統バンザーイ！！」 直接、ヤマトを殺虫しないのは「人と環境に優しくない」薬になってしまうから。 てな訳で ひとおもいに殺さないところが、逆に酷たらしい気もするのだが よく考えてみると、肉を切らせて骨を断つ･･･ ではないが、ヤマトに木を食われるのは確実。 食わない限りヤマトも死なないし、食害があってこそのACQ効果発動でありんす。 食害→駆除の自動化っつーとカッチョよいが、これだと "防蟻食害拡大" なのだわ....。 ヤマト「悔しいからこっちの机を噛んだる! 椅子噛んだる! ･･･ イスカンダル？」 ♪さらばー地球よー旅だーつ・・・♪ また次回につづく（かもしれない）ので蟻んす。 |
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2024年9月13日 (Fri)
シロアリ予防施工 by 一条工務店（Ⅰ）嫁さんから『サラダ作るので食べごろのアボガド買ってこい！』と頼まれたので 軽く手でモミモミして食べごろを２個買ってきたら... キウイだったぜッ なんか毛深いと思ったのだよ。 少し前、学校給食で提供されたビワを食べた児童生徒126人がアレルギー反応を示した というニュースがありましたわな。 大半は舌がピリピリするなどの口腔アレルギーだと思われますが 全身に反応が出る人は、複数の臓器に急速に症状が現れ命に関わる重症の 「アナフィラキシーショック」になる例もありんす。 穴フ○ラで舌がレロレロ･･？ そーいう事もあるかもしれんが･･･ ビワと同様に、バラ科に属してアレルゲンが似ている食べ物は、りんご・梨・サクランボ・桃・イチゴ やアーモンドほか.. で、どれかひとつで症状が出た場合は、他の食べ物にも注意するでありんす。 オイラが小学校の時なんか、全員同じモノ食べてたし、アレルギーの生徒なんて居なかった？よなッ うちの子が小学校の時に、バナナがダメ(アトピー？)という子がひとり居たくらいか。 にしても 1食２５０円前後で栄養バランスが取れた美味しい食事を提供、かつ、個々のアレルギーも考慮して となると、栄養士さん達もご苦労なことでありんす､､､ 学校給食の無償化!! と叫ぶ前に栄養士さん達の処遇をもっともっと改善しろ!! なのだわ。 ちなみにキウイはマタタビ科なので、猫ちゃん達はゴロニャン♪になります。 ただし、果実ではなく根っこだニャン。 そんな話はどーでもよござんす。 忘れた頃に一条工務店から届く、シロアリ予防施工の案内。
左が10年前くらいから届いていたモノ(旧)で、右が今年新しく届いたモノ(新)。 施工内容や使用薬剤は同様なのだがッ ベタ基礎の場合 (旧)一階床面積約25坪で一般的に約20万円の工事を５万円(税別) (新)一階床面積約20坪で一般的に約15万円の工事を６万円(税別) 坪数を変えた意味はあるのか、高くなったのか、安くなったのかわからんがッ... それは大きな問題ではないので無視。 それより届く度に、いつも疑問に思っていたのが (旧)の最後の文言 「 何卒、この主旨をご理解いただき、ぜひともご協力をお願いいたします。 」 ご協力？・・・・ なんか都合が悪い事でもあるのかよ、なのだわ。
(旧)にあったグラフと説明････ 今ではパワハラ知事が話題になってる兵庫県のデータだがなッ。 右文章には シロアリの被害腐食「あり」の218棟で93％の家屋が全壊 シロアリの被害腐食「なし」の421棟で25％の家屋が全壊･･･ シロアリ被害目線から説明すればインパクトある数値で、間違いではないのだが これだとシロアリの被害腐食が、さも全壊した原因だと言わんばかりの表現なのでありんす。 シロアリ被害を受けてしまうと地震で倒壊しやすい家になる、というのは確かな事であり 家の強度が弱くなった事が全壊の素因のひとつに間違いはないと言えますがッ 見方を変えると 全体の218+421=639棟のうち 家屋が全壊したのは(218×93％＝203)＋(421×25％＝106)＝309棟ほど。 つまり639棟の約半分の309棟が全壊し、全壊したうち全体の32％にあたる203棟にシロアリの被害腐食があった、と。 なんかインパクトが弱くなりましたでありんす。 また 全体の17％にあたる106棟の全壊理由は、地盤の弱さや築年数による老朽化、柱や梁の問題や安易な増改築 いい加減な建築基準エトセトラ・・素因なんかいくらでも考えられますが ここにはシロアリの被害腐食が含まれない事だけは逆に明白なのが皮肉であります事よ。 ついでに、どうでもいいのですが 左にあるグラフ このグラフは一条工務店に限らず他ＨＭや○○総研とかでもよく見かけるのですケド 個々のグラフとしては正しいと思います.. ただ、 個人的には分母（棟数）が違うデータを１表に並べるのは、どーも好きではないのでありんす。 ３つのグラフを被害割合％の縦軸で、重ね合わせてみましたー、みたいな言い訳するんでしょうが。 ■シロアリ被害・腐食あり■ の断トツ90%が目を引く でも...、
グラフの縦軸を(％)から(棟)に変更するとこんな感じ。 どちらも正しいグラフのハズだけど、見せ方によって印象も随分と変わるもんでありんす。 「地震対策 ＝ 防腐・防蟻施工」をアピールしたいのは理解してますけどね。 だったら、すべて総合免災住宅にしてしまえばいいと思いますがッ。 細かい事を言うと、軽微・無被害がグラフでは軽壊という言葉になっている。 築後30年未満で無被害はなかった？という事なのでせうか。 ま、どうでもいいケド あと、このグラフは(新)にもあるのですが
随分とあっさりシンプルなモノに....(笑) 現在の一条工務店公式HPにも同様なグラフと説明があるのです がッ､､､､ 分母が違う（棟数）の説明を省略しちゃダメでしょう。 出典元を記載しているなら、引用する他人のコンテンツに修正を加えるのは著作侵害行為でありんす事よ。 百歩譲って 棟数を省略するなら、全体棟数に対する％のグラフに作り直せなのだわ。 安易に説明を消すのは データ改ざんと同様な行為だと思うのですがッ。 会社で部下がこんな資料でプレゼンしようもんなら 上司のオイラは、怒ってみんなのカニを独り占めしちゃいますぜッ（なんじゃソレは 笑） ”お米が足りない” ヤベーーーッ ”シロアリの脅威” やべーーーッ ”老後2,000万不足” 矢部ーーーッ ちなみに 老後2,000万円不足の根拠って、(総務省「家計調査」2017年)にて毎月の実収入額－実支出額＝－5.5万円だったので これを毎月の赤字額とすれば、60歳から30年で約1,963万円を金融資産から取り崩す必要がある、という話。 2,000万円の差額と2,000万円の不足が、どーして同じ意味になるんだよ。 われわれは、こうした不安を喚起する情報に惑わされないことが重要なのでありんす。 前置きはこれくらいにして そろそろ本題に入ろうと思ったのだが(笑) 次回につづく（かもしれない）ので蟻んす。 |
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2024年5月2日 (Thu)
オイラが一条工務店を信用しない訳ゴールデンウィークは毎年、嫁さんの実家の山へタケノコ採りに行くのですが 嫁さんは術後の体調が万全でなく、まして山に登るなんて暴挙でありんす。 オイラひとりで山入ってもいいのですが、熊の餌食になりそな予感。 まして、かぐや姫に出会ったモンなら、一生山から下りてきませんことよ... ふふっ。 てなわけで、 今年はタケノコ豊作年らしいのですが、断念しましたッ 豊作のわりにスーパーで売ってるタケノコ高っけーですが､､､ なんで？ そんな話はどーでもよござんす 一条工務店といえば高気密高断熱。 最近では、超気密超断熱を謳い文句にしておるようでッ さぞかしそのまま住んでも暖かく快適なのだろうと思いきや 「トリプル樹脂サッシ」「全館さらぽか空調」「全館床暖房」「全館加湿うるけあ全館換気」と もう、オーバースペックとも思えるシステムてんこ盛り。 オイラの住んでる家なんぞ、エアコンもパワーウィンドウもない車のようでございます。(笑) さて、わが家は「夢の家Ⅰ」セゾンＦ オイラが建てた頃の一条工務店の商品名は ・和風 百年 ・洋風 セゾン ・南欧風 ブリアール ・３階建 ファミーユ ・企画住宅 アシュレ それぞれに、内装や外観のデザインや仕様グレードとして Ａタイプ／Ｅタイプ／Ｆタイプ／Ｖタイプってのがありました。 現在のセゾンＡとは意味合いが違うでありんす。 また、商品名やグレードと別に それぞれ免震住宅、夢の家、(後に全館床暖房)という追加オプションが可能でした。(現状も) 一条工務店で「夢の家」ではない選択って、どんな家になるのか知りませんがな(笑) 「夢の家」＝モノコック構造＝I-HEAD構法＝高気密高断熱 定義も曖昧さがありますがッ I-HEAD構法により、外壁から天井や床に至るまで高性能断熱材で包み込み、樹脂サッシを採用 することで家全体が魔法瓶で包まれたような高断熱な家が「夢の家」。 樹脂サッシの性能が上がったり、床暖房標準採用されたりで 夢の家Ⅰ→(Ⅱ)→Ⅲ→Ⅳ と、versionがアップしていったわけですが ２×６icubeが登場してから、面倒臭くなって夢の家ⅤとかⅥとか使うのはヤメたようだ。 で、 一条工務店を信用しない訳...ですがッ いやいや、 そんな事よりも････だ わが家の勝手口にある「マス格子内蔵サッシ」
なんか格子が歪んでね？ (汗) 太陽光にさらされて経年劣化で曲がる素材なのか、見掛け倒しだったのか。
左右の窓枠に曲尺（サシガネ）当てるとこんな感じ。 興味本位で、ｉサポ(アプリ)をipadにダウンロードして起動を試みるも... すぐに落ちました(笑) アプリの動作要件には、ios12.0以降が必要です､となってるが...ios12はダメ～ 一条工務店は品質もアプリも見掛け倒しなのでありんした。 ま、どーでもイイですケド。 で、 一条工務店を信用しない訳...ですがッ ちなみに誤解のないよう申し上げておきますが 最初に担当してくれた営業、引き継いだ営業、設計＆コーディネーター、工事課の女性 みんな良い仕事をしてくれて信頼できる方々でありました。 言葉のキャッチボールは、剛速球で取れなかった時もありましたがッ また、 現在に至るまでアフターを担当してくれてる工事課の方の対応にも感謝しかありません。 もう、以心伝心ジェット・シンでありんす。 20年前にわが家を建てた頃の一条工務店サイトにあったＱ＆Ａ(上)と 一条工務店45thサイトに掲載されていた内容(下)の比較。
この件に関しての文句･･･ いや、お客様の暖かいご意見は 一条工務店 計画換気の黒歴史 https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c1/a202307192122.html にチョロっと書きました。 同じ事を二度まで申すな､､､ と大悟に突っ込まれそうですが復習は大事です。 ♪負けないこと・投げ出さないこと・逃げ出さないこと・信じ抜くこと ダメにな～り～そうなとき、それがいちばん大事～ ♪ どれ？だよ (20年前) 熱交換機能は必要ないのでしょうか？ Ａ 必要ないと考えます。 逆に熱交換機能のないタイプでは、外部の冷たい給気が 入ってくることになり、寒さを感じないでしょうか？ Ａ いいえ。大丈夫です。 そもそもこのＱ＆Ａもええ加減で、当時から寒さの苦情は多かったと思います。 だってオイラなんか新潟南展示場でシンガポールの技術者と寒さ対策の改良品について 直接お話しましたから(笑) ハニカムシェードの試作品みたいなモノもありました。 一方、 (45thサイト) コメントでMiYaZaWaさんが文字を起こしてくれたので引用します。 一般的な住宅の標準仕様である非熱交換型換気システムでは、外気温がそのまま入ってくる ため冬の夜、寝る時に寒くて換気システムを止めてしまうケースが多いといいます。 → まるで他社の事のような表現ですが、一条工務店もガッツリ含まれてますから... また、冷気が室内で急に温まって結露し、滴が垂れて室内を傷めたり、放っておくと カビの発生につながったりします。 → カビ、ダニ、細菌などが繁殖することがありません。じゃなかったのかよ？ と、 まぁ、コロコロと信用ならん会社なわけでありんす。 快適さと健康面の視点から換気システムは「熱交換型」を選びましょう。 → うっせーわ。 夢Ⅰは、快適でもなければ健康面にも良くないという"お墨付き" いらねーわ。 過去の考え方が間違ってました－、って素直に謝ったらいいのでありんす。 ま、新築当時ならまだしも築20年になると、もうど－でもよござんすケド。 そんなオイラは ゴールデンウィークに便所の換気扇を掃除しました。
24H換気で20年間回り続けてる換気扇ですが、ぞんざいな扱い。 経年劣化でフィンがバキッ☆ってなりそうでしたわ､､､ 便所の換気扇掃除なんて、10年ぶりブリ♪ぶりぶり～♪ スッキリしました。 |
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2023年11月17日 (Fri)
F☆☆☆☆寒くなったり暖かくなったりのお天気ですが、昨日は清々しい青空でッ。 空を見上げたら大量の蜘蛛の巣が飛んでおりました... なんじゃコリャ､､ってくらい。 気流にのって上空30ｍくらい(計ったわけじゃないが)に長さが3ｍくらい(計ったわけじゃないが)の糸が 流しそうめんの如く流れ飛んでましたッ、50本くらいあったでしょか..(数えたわけじゃないが) 目の前を蜘蛛の糸が飛んでる事はよくありますが、上空を大量に飛んでいるのは初めて見ました。 最初は、煙？かイベントでわた飴の機械が壊れた？とか思ってしまいましたがなッ。 ちょっと感動したので星★★☆差し上げませう。
○ 印が、たまたま電線に引っ掛った蜘蛛の糸。 ちなみに→ は、最近よく飛んでるUFOです(飛行音がないので飛行機ではない 笑) 蜘蛛の幼体(一部のガの幼虫も)が糸を使って空を飛ぶことを「バルーニング」と言うらしいが 電線に引っ掛った蜘蛛の糸には無数の幼体がウジャウジャいるのでせうか... キモっ。 飛行に失敗した幼体は、下の通行人の頭上へボタボタ落っこちてくるのだわね､､ フフっ。 そんな「バルーニング」は "雪迎え" ともいい、冬の季語であるらしい事よ。 そろそろスタッドレスタイヤの準備をしなければいけませんわね。 ま、どでもよござんす。
どのご家庭にも1本は常備されている「ホルマリン」。 最近は使う事もなくなりましたが、熱帯魚水槽に病気が蔓延した時に水槽内を消毒して リセットする時に使ったくらい。 "ガーゼにホルマリンを染みこませ、そ～っと背後から近づいて････(犯罪かよ)" 水槽内のガラスをキュキュっと消毒しますたッ。 劇薬なので使用後の扱いもやっかいなのですが、昔はかなり適当(笑) 薬局で買うときも オイラ「お魚水槽の消毒に使うのでホルマリンくださーい」 店員「あ、魚を剥製にするんですかぁー、スゴイですねー」てな感じで売ってくれました。 そ～言えば、小学校の理科室にホルマリン漬けの標本瓶が並んでましたっけ.. ま、それはともかく シックハウス症候群の原因物質でもあるホルムアルデヒドの水溶液が「ホルマリン」っす。 (水溶液にはメタノールも添加されてますが) で、この「ホルマリン」は消毒や標本の保存液として使用されるほか、樹脂や合成ゴムとか 塗料や接着剤等の原料として使用されております。 つー事は、住宅資材において合板や集成材などの板材は、薄板材やチップ材を接着してパネル状に するので、接着剤等からホルムアルデヒドの発散があっては困るのであります。 化学物質による空気汚染は「目がチカチカ・鼻水・喉乾燥・吐気・頭痛・湿疹」等の化学物質過敏症 を引き起こします。 てな理由で、 2003年7月1日の建築基準法改正によって、空気汚染の主たる原因物質であるホルムアルデヒドを発散する 材料の使用制限の基準が導入されたのでありました... シックハウス法ってヤツ。 わが家の建築基準法による確認済日は2003年5月30日で改正の約1ヶ月前でした。(笑) 地鎮祭の頃には改正前の基準の住宅資材が海外からドンブラコッコと運ばれていたのでせうか... とは言え、一条工務店も何から何まで国外で生産したものを調達しているわけじゃありませんがね。 まして何から何まで一条工務店が自社生産してるわけでもない.. この話は後述。 このシックハウス法では、ホルムアルデヒドの発散濃度を示した基準を Fスターで表示します。 F☆☆☆☆、F☆☆☆、F☆☆ みたいに。 モンキー･D･ルフィなら、 Gフォース、Gサード、Gセカンド、ですかな。 で、 Fスター等級によって使用の制限が決められている主な材料としては 合板や集成材などの接着剤を用いた板材、壁紙を貼る接着剤、ウール系断熱材、ペイントなど塗料 ほか 早い話、使用される接着剤によってFスター等級が決まると言っていいくらいっす。 どーでもいい補足ですが、 ホルムアルデヒド発散がほぼ認められない告示対象外の建材もあります。 無垢のフローリング材なんかは規制を受ける事なく使用することができますが 二次加工した場合は使用される接着剤等に応じてシックハウス法の規制対象になります。 ま、どうでもいい説明はおいといて これまでオイラは人生においてFスターなんて表示を意識した事はなかったデスわ。 シックハウスに無頓着なのかもしれませんが(笑) 住んでからキッチンテーブルやテレビ台、和タンスなど色々と購入しましたが 今ドキの家具には、F☆☆☆☆表示されてるのですかねぇ､､､ つか、みなさん意識して買ってるのか疑問なのだけれどもッ？ とりあえず わが家の建築当時、セゾンＦのシックハウス対策資材がど～だったのか気になりまして 建築現場で大量に撮ったデジカメ画像を検索してみましたさ。 キッチンとリビング間にある造作カウンタ。
F☆☆☆☆ありました.... 当時はまったく認識なく写真を撮ってましたがッ(笑) 一条オリジナル洋室建具(ムク材)・・・材種が不明ですが、ナトーのムク材でしょか。 親和木材工業㈱は、古くは楽器用材の生産→家具部材の生産→住宅建具の生産と発展してきた会社で 現在はムクの建具ドアの生産では全国2位の生産能力を持つ会社だそうです。 ホームページでは国産杉を利用したキット式のログハウスをお手軽価格で販売しているようで... https://www.shinwa-m.com/ ちなみに一条工務店と同じ加圧注入機も持っているようです。(情報はすべてHP沿革より) たしか当時は、一条オプションのウッドデッキも親和木材工業㈱だ、と聞いた事あったよな､､ "一条オリジナル" って、すべて一条工務店が工場で生産してると思ってしまいそうですが そーいう事ではありませんので勘違いしないように。(笑) ついでに、他に似たような、F☆☆☆☆ラベルがないか画像を再検索してみましたが･･･ (クリックで拡大)
①ニッチと②階段の枠材(息子が写ってるが無視 笑) それと一条工務店ご自慢の③腰板！！ 画像解像度がクソなので、拡大しても読み取れないケドもッ。 こう考えると、あれもこれも親和木材工業㈱が制作して納品してたのか？ もしや階段の手摺や扉なんかも.... もう20年住んでるオイラが今更言う事でもないのだがね... どーでもいいわ。 では、ここから本題。 はぁ～？ だわなッ 揮発性の有機化合物(VOC)は、100種類以上あるといわれますが 中でもシックハウス法で規制しているのは超揮発性のホルムアルデヒド(VVOC)のみなので ホルムアルデヒドさえ使わなければ、F☆☆☆☆という最高の健康建材ということになってます。 が、 当然、人体に悪影響を及ぼす揮発性の有機化合物は他にも存在するわけでッ そこで各業界団体では、環境や健康への関心の高まりから木質建材等に関するVOC 自主表示制度を作り 運用を始めました。 その１つが「4VOC基準適合」であり、性能表示において濃度測定ができる物質のうち、トルエン、 キシレン、エチルベンゼン、スチレンのことを4VOCと言います。 と･は･言･え 住宅メーカーも、いちいち測定してられっかよ､､ 法規制じゃねぇしッ､､と言ったかはともかく 高気密住宅では、空気汚染による被害を防ぐには「絶対に24h換気は停止しないで」と強く注意喚起 するしかないのでありんす、換気だけに。 換気を停止すると窒息死する～、なんつー低レベルのギャグではありませぬ事よ。 な～んて オイラもたまには真面目な記事も書くのだよ、♪ホロホロホロホロ by ペローナ。 ゴムゴムの～～っ、オカモト～･･･♪ えっ、今はゴムじゃなくてポリウレタンなの？ キースヘリングのイラスト入りも．． はぁ？ |
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2023年11月4日 (Sat)
一条工務店の断熱王と手数王今年は8年ぶりの "スーパーエルニーニョ" 発生で「暖冬」らしい。 ただ、暖冬に限ってドカ雪になる日があるのだがねッ、 つか、スーパー○○というネーミングセンスもなぁ････ ドラゴンボールみたいに、"エルニーニョ超" の方がカッチョよいとオイラは思うのだがッ(笑) ちなみに、 スーパー銭湯は、銭湯と健康ランド(旧ヘルスセンター)の中間的存在らしい... ネーミングの意味不明。 ともかく 11月でも夏日で暖かく、窓全開の網戸状態はとーっても気持ちイイのでありんす。 「高気密住宅は窓を空けたらダメですか？」･･･愚問デスわな。 夏や冬に冷暖房を動かす関係で、窓を空けられない季節に「換気効果」を発揮するので 春や秋のような窓を開けて気持ち良い風が入るなら、窓を開けても全く問題はないのデス。 つか、機械換気は自然換気にかないません事よ、パッシブ設計なら尚よろし。 ま、アレルギー体質や過敏症等でお悩みの方もおられますので、窓開けろ！とは申しませんが。 窓の話は、どでもよござんす。 オイラが尊敬するドラマーのひとり "手数王" 菅沼孝三が亡くなったのが2021年11月08日。
ちなみに、島倉千代子の命日も11月08日なのだがな。 "お千代さん" でググッてたら、しつけアプリ「鬼から電話」の妖怪おちよさんがヒット。 まだこんなアプリ流行ってんの？って、画像をググってたら.... 油断してました。 島倉千代子様のビキニ画像が出てきて (((恐っっつ))) ♪「人生いろいろ～」ですわ。 それはともかく YAMAHAのドラムクリニックに参加した時、まん前で実際の演奏を拝見したのですが "手数王" と言われるほど、高速プレイや変則プレイで何をどう叩いてるかわからん。 やっぱプロはスゲーの一言。 村上 “ポンタ” 秀一のスゲーとはチト違うのだけどもッ。 手数王、甘熟王、海賊王、破壊王、三冠王... ○○王も、いろいろですが ♪「人生いろいろ～」 お千代さんはもういいわ。 つー事で、一条工務店の "断熱王" の話。 つか、まったく興味はないのだが(笑) すでに他社で商標登録されてそうなネーミングセンスがダサかっこ悪しです。 要するに、玄関が厳寒なので(つまらん)土間と玄関戸を断熱強化しただけ、ですよね。 玄関は人が出入りするので、そもそも温度変化が多くなる場所なわけですから さっさと標準仕様にしてもいいレベルの話でしかありませんがなッ。 なんつーか、UA値とか数値にこだわり杉なんだよ。 断熱等級が～、とかタマ公に負けたくねぇ～、とか、どーでもよござんす。 ちなみに オイラが建てた当時、I-HEADのカタログスペック(Ⅳ地域)では Q値1.9w/㎡ｋ、 C値2.0c㎡/㎡以下 当時でも C値1.0c㎡/㎡以下の高気密なお宅は存在していたと思いますが わが家は C値1.4c㎡/㎡だったのでハガキ２枚分くらいはスカスカでありんすね(笑) 当時と現在では、 断熱性能で5倍、換気性能で90倍、窓性能で125倍にアップしたと言われてますケドね。 それと、 K値(熱貫流率)は、複層Low-Eガラス樹脂サッシで2.33、 天井0.22、床0.40、外壁0.45 K値は→U値(外皮熱貫流率)という略称に変更になりーの やっぱ平均値(アベレージ)が重要っー事で、UA値(外皮平均熱貫流率)になりーの。 オイラは医療現場が長かったので、なんで家のUA値(尿酸値)を計るねん､､って思ってましたが(汗) そんで、 室内の熱がどのくらい外へ逃げやすいかを示すUA値は UA値(W/㎡K)=建物の熱損失量の合計（W/K）÷外皮面積（㎡）で計算するらしいですが 正確な計算式は↓こんな感じらしい
家づくりを応援する情報サイト (polaris-hs.jp/zisyo_syosai/ua_chi)より なんつーか、測定場所や測定方法で微妙な誤差が出そうな式ですわな。 結果的にUA値=0.xx とか言ってる訳でしょ.... なんだかね～。 オイラ的には住宅性能として、とことん値にこだわるならば、 「高気密住宅は窓を空けたらダメですか？」と冒頭にも書きましたが 24H計画換気がーとか、シックハウス対策がーとか、能書きタレてないで 化学物質過敏症などに注目が集まってる現在、ホルムアルデヒド・VOC測定 もヤレなのだわ。 24時間吊るしておくだけの簡単な測定方法だってある訳ですしッ。 断熱性能、気密性能の値よりも、こっちだろ､､､って思うのですが メーカーとしては色々と都合が悪い事もあるらしく(笑)やらないのダニ。
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2023年10月12日 (Thu)
夢の家２０年点検・・・？オイラが住んでる市内には白鳥が飛来する人造湖がありますが すでにシベリアから飛んできたバカなコハクチョウがおります。(本当にシベリアからかは不明) 冬の使者とか言われてますが、とっととお土産に爆弾背負って帰って欲しいものです。 あとは、無敵で大型なコブハクチョウさんに、飛来した白鳥たちを退治して欲しいのだわ。(笑) ちなみに、コブハクチョウは放鳥したものが野生化した外来種で、渡り鳥ではないのだ。 で、 その湖の近くに最近、大判タイルの家が建てられまして... オイラはてっきり一条工務店のグラン浜田かな、と思ってましたがミサワホームでしたッ。 もう外観じゃ判断できませんがな､､､ 浜ちゃんカッター!!! えっと、 わが家は、2013年9月10日に１０年点検を行いました。 当時は、あ～もう10年住んでるんだー･･･と感慨深いものがありました。(イヤ、ないなッ)
わが家を建てる頃、在来工法(木造軸組)にこだわった家づくりをしていると一条の営業さんは 熱弁しておりましたが、その後には木質パネル工法が出てくるわ、在来とパネル工法を取り入れた ツインモノコック工法とか言うちょるわ... ま、どでもよござんす。 で、10年点検っつても大した事はやりませんでしたなッ(笑) 一条メンテナンスから施工管理技士が一人やって来て 10年点検（長期保証）とは何ぞや､､､を、チョチョイっと説明。 点検チェックシートを見せて①基礎②屋根③柱梁床④壁⑤防虫⑥防水、の６項目を目視確認しただけ。 20～30分でしょか。 屋根瓦の状態は足場が無いので確認できませんねー (ま、そうだわなッ) 外壁塗装は綺麗ですね... あと3年くらいは大丈夫かもしれない (そ、ですか) よそでシロアリ被害が出たという話はありましたので防蟻処理は必要です (本当に防蟻を考えてる会社なら最初から標準でやっておけや) あ、防蟻といえば昔オイラのホムペでメッセージくれた㈱KOSHIIの方、お元気ですかー♪ で、 こんなどーでもいい会話は何の意味もなく→ 現状なんか関係ない ・床下防蟻処理 ・外壁再塗装 ・洋風(棟とりなおし) ※棟瓦のズレや漆喰の剥がれを補修する工事 これらを一条工務店価格で補修工事(100諭吉～)しないと保証延長(20年まで)はしませんよ、って話。 20年目も同様で、また一条工務店価格で補修工事(100諭吉～)しないと保証延長(30年まで)はしませんよ、 結局、 10年毎に2回一条工務店価格で補修工事した方には30年保証をサービスしま～す、っていうセコ活動。 ※点検期間は現在15年とか変わってる "一条工務店は30年保証なので安心ね～"、なんつ－理由で契約するバカはいないと思いますがッ。 チェックシートの保証延長希望(有り・無し)はノーチェックだったが関係ない(笑) わが家の保証は2014年4月12日でとっくに終っちょりま。 10年毎に外壁塗装した方がいいと思いますが、耐用20年の途料をオススメされても...意味ねぇわ。 樹脂の補修も綺麗にしてくれるのだろっか？(別に見積りだわな) https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c1/a202306302123.htm これまで一条メンテナンスの方には、ベイWやバルコニー補修など丁寧な仕事をして頂いて感謝しか ありませんが、一条のこの保証システムってチト疑問はあります。 ・雨どいが一部割れてるしッ
隣の家の屋根の雪が落下して雨どいが破損しましたのダ。 何やってんだよー、近所迷惑なッ.... つっても現在の隣の家は相続でオイラの所有物。(泣) ・フローリングにきしみ、ちょっと反りや剥がれが出てきてる 掃き出し窓は日が当たるのでフローリングの劣化がなッ
経年で風合いが感じられる場合もありますが、これはただ、ばっちぃだけ。 ・水廻り設備はちょこちょこ自分で補修・交換しましたが ユニットバスが白化して、にわとり小屋に投げてあるプラ洗面器みたい。 日ポリ化工㈱さ～ん(なのか？)、ユニットバスの劣化がヤバイですぅー。 浴室タイルの目地も剥がれて足を切りそうになってるが.... DIYしろって感じだわな。 ・クロスや室内建材の劣化も････ふむふむ。 ・洗面台の照明カバーも蛍光灯焼けで黄土色に変色
この画像ではわかりにくい。 漂白剤に漬けて紫外線に当てると白くなるらしいが... 100均でPPシート買って自作するのもよろしいぞ。 要するに 筐体の保証はどーでもいいデスが、20年点検くらいはやれよ(目視じゃなく真面目に)と。 ま、金にならんので面倒くさいデスと言われそうですがね､､､ でなければ 互助会方式で一口3,000円くらいで積立させて、10年後に積立額に応じて50・80・100万コース みたいに割引き特典付きで工事を請け負えば、一条メンテナンスに依頼するお客も増えるかも。(笑) もっとも一条が直接工事するわけじゃねーケド。 そー言えば昔、夢路いとし喜味こいしで TV「がっちり買いまショウ」がありましたな。 ♪5万円、7万円、10万円、運命の別れ道～♪・・オリエンタルカレーが食いたくなったぜ。 で、 ここから本題、オイラは２０年点検やります！！(笑 予定は未定) いわゆるホームインスペクションとか住宅診断とか言われてるやつですね。 しかも住宅診断士はセキスイで仕事(過去か進行形か知らん)の方なので(笑) 他メーカーの目線で一条の粗探しをしていただきましょう... そんな事はないが。 そもそもオイラの友人から関西で住宅診断してる人が知り合いにいるョ、って話があり 冗談半分で情報のやりとりしてたのですが、格安(友人のコネでタダ同然)でオイラの家を 診断してくれるって事になりまして... エッ、ちょうどこのタイミングで？ いや、話は３年前にあったのですが両親の事でバタバタして出来なかっただけっス。 お試し的なものを想像してたが、内容は一応ガチで「建物現況調査」。 ただし、診断士の会社のHPに事例として写真を載せるかも－－って事が条件。 一条のセゾンFってバレバレになりますがなッ､､､(汗) オイラ的なコンセプトとしては もしオイラが今、この家を売るとして...(売らないケド) もしオイラが今、この家を買う立場として...(仮の話) そんな感じでしょか。 個人的に気になってる箇所として ・バルコニーからの水漏れ修復したが、筐体の方まで影響なかったか https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c2/a202207051302.htm https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c2/a202208251406.html ・ベイウインドウもどこからか浸水してるようだが https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c2/a202208031918.htm これらは小穴空けて、ファイバーカメラで覗いてみるらしい。 点検口やユニットバスの上、床下もファイバーカメラが活躍するそうでッ。 そ言えば、 ユニットバスの天井や床下って断熱材は無いようで、浴室が寒すぎでありんす。 屋根はドローン使うらしいが住宅地は申請がいるのか不明...(法律もコロコロ変わってる) つっても、住宅診断士が新潟に帰ってくるのが年明け以降らしいので 早くても春頃の話になってしまうと思われます... 別に急ぐ理由もないけどね。 ま、 その時はオイラも記事をUPしますが、このブログは画像枚数制限の関係で面倒なので インスタに垢つくりますのでフォローよろッ。 「その目的は何のためだったの？」って事は世の中には多いのですが どこぞの芸能事務所の会見でも、ルール違反を問いただす記者がルール無視したり 車メーカーがCO2排出量を減らすためのＥＶ化で、リチウム採掘で自然破壊していたり、ね。 調査結果が最悪だった場合、オイラが凹むだけで墓穴掘りそうな気が100%なのだが(笑) 家も人間も年月を経るにつれ、徐々に劣化していくものでありんす。 毎晩、風呂あがりに30分もクリームで顔のシワを伸ばしている､そこの、あ･な･た｡ 家も人も見ためだけで判断するのは禁物で寿命を過ぎると劣化は加速するので内部まで劣化が 及んで取り返しのつかないケースもありますよ.. そこの、あ･な･た。 って誰なんだよ(笑) 夫婦ふたりでこんなデカイ家、いらんかったね～ 両親と同居の必要もなくなったし～ 2階なんか子供が出ていってほとんど使ってね～しッ､､､ これは、わが家の話だが、よくある話なッ。 |
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2023年9月28日 (Thu)
「家は、性能。」 by 夢の家Ⅰさてさて、一条ネタもそろそろ飽きてきたオイラでありますが(笑) 決してアンチでもクレーマーでもなく、こりでも一条信者のつもりでありんす。 次に家を建てるとしたら、やっぱりセゾンだろうな.... 建てないケド。 ２×６は外観も内装も、どーも趣味ではありません。 で、 一条工務店の企業ポリシーは｢家は、性能。｣ いつ頃から言い出したのかは不明ですが、2×6やロスガードを採用したあたりからでしょうか。
オイラが建てた頃は「安全・健康住宅。」のスローガン的なのはあったがッ.. 「家は、性能。」つっても、「イイ女は、見た目じゃなくて性格よ！、フッフッ」みたいなモンで いや、見た目も大事ですから...と突っ込みたくなるオイラですが(笑) でもねー、性格がよいと思って付き合ってみたら実際そうでもない事もありますので 「家は、住んでから。」とオイラは思っちょります。
やべー、この富江さんカッチョよス。(性格は化け物 笑) そんな話はどーでもよござんす。 この「家は、性能。」なんですが、筐体は業界一の高気密高断熱。 そこに床暖(冷)房、熱交換換気システム「ロスガード90」、太陽光発電、エアコン等のアイテムが揃って 性能が維持されるわけですが わが家の場合は、床暖なし、熱交換換気システムなし、太陽光発電なし、全室エアコン。 性能っつても、ほぼ高気密高断熱の筐体のみ。 おまけに今回エアコン壊れて、地獄の20日... とにかく家に熱気がこもるので網戸全開で過ごしきりましたッ。 あと実家で使ってた扇風機を３台調達フル稼働(笑)。 ついでなので、地獄の20日の話。 わが家は日当たり良好....おまけに熱交換換気システムなしを前提(これが災いして) 室温と外気温の温度差(自然温度差)がハンパない。 猛暑なのに、家中が均一に暑く外に出た方が涼しいと感じます。 つまり高気密高断熱の場合、夏に冷房を付けないと室温は自然温度差の分だけ外気温よりも暑くなる。 その分、冬は暖房なくても自然温度差の分だけ暖かく感じるのですが。 面倒くさい数式では、自然温度差＝(日射取得熱+内部発熱)÷(Q 値×延床面積）らしいですが 要するに、冷蔵庫や電気ポット、蛍光灯などの熱源、人間が居るだけでも部屋の温度が上がります。 実際に外気が32度の時に室温が36度近くなりました､､､しかもベトベト暑い。 複層Low-E樹脂サッシじゃなかったら、もっとヒドイ状況になってたのかしらん。 2階のエアコンは正常なので冷気を1階に流せばよさそうですが、出来のいい間取りじゃなくてね。 サーキュレーター使っても、そこまで1階が涼しくならん。(嫁さんは2階で涼んでましたがッ) オイラは昭和の男魂で暑さに耐える選択をしたわけですが(笑) な～にィ、やっちまったなぁー。「男は暑けりゃパンツ一丁」 つか、キッチンで飯作らんといけないので1階を閉鎖するわけにもいきませんし。 で、 とりあえず窓の遮熱！ 運よく実家に遮光・遮熱カーテンがあったので、100均の伸縮ポールで取り付け。 極力部屋の明かりも消して生活してたので、外から見ても異様な光景。 あのお宅、大麻草でも栽培してんじゃね、ってレベル(笑) ま、そんなつまらん話ですが、逆に言えば高気密高断熱は機能してたって事だ。 さて、 現在の一条は熱交換換気システム「ロスガード90」があるので、窓は開けない方がいい 綺麗な家の空気が外に逃げる、花粉やカビ菌が入ってくる･･･とほざいてますが おまえらは普通に外出するだろ、防毒マスクして外出するのかよ。 無菌室にでも入って一生出てくるな！なのだわ。 冗談はともかく(汗) わが家の頃は、熱交換換気システムは存在しておらず、強制的にファンで外気の吸気・排出をしてるだけ。 吸気ファンにはフィルタ付いてるケド、一気に外気を取り込むには網戸の方が早い。 なので当時は網戸が標準アイテム、逆に付いて無いと困る時があるレベルの性能なのでありんす。 ※吸気ファンはスグレもので、家の生活音は外にダダ漏れ、外の会話も家に入ってくる...バカなのです。 また、 わが家には、そもそも部屋の空気を清浄する機能なんぞありませんから オイラは気にしないが、嫁さんと息子はアレルギー・喘息持ちなので加湿付き空気清浄機は４台あります。 除湿器はない。 そんなわが家でも、息子が中学の時に友人宅にお泊り行って「身体がチクチク痒くなった」とか 学校の宿泊体験？で「宿泊先から夜中に喘息の発作が出た」と連絡があり迎えに行って病院へ、とか そこらの家(宿)より環境はいいのだと思ってます。 息子は現在、東京で一人暮らししてますが、やっぱ古マンションの埃やカビなどに苦労してるようで。 「家は、性能。」で自宅は快適としても、一歩外に出ればあたりまえに普通の悪環境なので(笑) それに耐えられない軟弱な子供に育っても困りますがね。 毛穴が退化して汗かかない子は、これから先の世の中猛暑で倒れ死にますぜッ、きっと。 今でも会社の冷暖を勝手に操作する若社員がおりますしッ「私には暑すぎデス」「寒すぎデス」ってね。 で、 わが家は建築時にマルチエアコンにしたわけでありますが、全室エアコンが必要だったから。 各部屋に空気(冷気)を送るダクトもありませんし。 全室エアコンとなると室外機を5～6台陳列する事になりますので、台数を減らす為にマルチ化。 天井ビルトインや隠蔽配管は、将来壊れた時に修理が大変だよ～って言われてましたケド これから新築するぞ！ってハイテンションな時には、そんなの関係ねーぜ､､ってね(笑) 20年経ってみると、電気代は高騰するわ、マルチエアコンは電気食うわ､､修理が高額だわ､､ 今の時代に合わなくなった...と勝手に解釈して納得してますが。 もっとも「家は、性能。」でご自慢の 床暖房や太陽光発電･･･ 30年、40年というスパンを考えれば修理やメンテ、交換はいずれ必要でしょう。 ぶっちゃけ無くても死にませんがねッ 問題は、熱交換換気システム「ロスガード90」。 そもそも30年、40年後の熱交換換気システムがどーなってるのか不明ですし 一条工務店だってどーなってるかわかりません(笑) 熱交換換気システムの修理が対応できるうちはよいのですが、永久にって事はない。 交換となった時にアッパーコンパチ(つまりポン付け)できればよいのですが たぶん無理でしょうなッ...マックス、ダイキン、パナと互換はないだろうし。 ただコレが無いと第一種換気もできなくなくなるので大変だわね。 そう考えると、ロースペックな『夢の家Ⅰ』でヨカッタと逆にオイラは思ってるのでありんす。 快適さは人それぞれ感じ方が違いますが、少なくとも住むのにまったく問題ありません。
まだクマの出没はない頃。 話としてはこれでおしまいなのですがッ･･･ そうそう、 「一条の樹脂サッシってシャノンウインドのパクリですか？」ってコメントがあったので "似て非なるもの。" とお答えしました。 一条は自社工場で生産されたオリジナルの樹脂サッシです、ってのもつまらんし。(笑) 76年に日本初の樹脂サッシ「シャノン」は樹脂サッシ先進国であるドイツの技術をベースに塩ビ樹脂の 製造事業を行っていたサン・アロー化学㈱により製造販売されました。 後にサン・アロー化学㈱は、㈱トクヤマに吸収合併されましたが、㈱トクヤマの100％出資子会社である ㈱シャノンと㈱カネカの樹脂サッシ事業が統合され、㈱エクセルシャノンが誕生しました、と。 ※ほぼwikiの情報のみだがッ ちなみに、㈱トクヤマは大手総合化学工業メーカーで、あまり馴染みがないかも知れませんが
82年に家庭用除湿剤「水とりぞうさん」を発売した会社です。（現在は、㈱オカモトに営業譲渡) で、 一条工務店の樹脂サッシですが、窓ガラスは旭硝子を使用(違ってたら訂正してくれ) 樹脂は、㈱トクヤマから直接購入してると思われますので、技術的協力もあったのでは？ ㈱エクセルシャノンについては樹脂サッシ専業メーカーで今更説明する事もなく(笑) 豊富なラインナップが存在します。 しかもシャノンのサッシはガラスだけ交換できるらしく、ペアのサッシをトリプルに変えることも簡単だそーなッ。 最近の注目商品は、パナソニックのプラズマディスプレイ製造技術を応用して作られた 真空断熱トリプルガラス樹脂サッシ「シャノンウインドSPG」 ※本当は一条はサッシもパナと組みたかったのでは？ トホホ。 おっと、 そう言えば最近(今年7月)に㈱エクセルシャノンはパナソニックホールディングスの連結子会社になったようで。 余談になりますが パナソニックホームズ(旧パナホーム)は、相変わらず気密・断熱にあまり興味なく やれ地熱だ・床下炭だ、全館空調だ､､､ って感じでしょか... 実はよく知らない。 熱交換はダメ～、オール樹脂サッシはダメ～ パナのやってる事はよくわからんのであります。 アンチ・パナソニックのオイラではありますが、音響ブランドのテクニクスは優秀なので許す(笑) |
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2023年9月11日 (Mon)
続・樹脂サッシと結露建築後、2004年最初の冬... 結露しまくりデシタ。 そんな結露しまくっていたわが家も、築5年目くらいから結露がなくなりました... https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c1/a202307111927.html 前回ネタの結露問題のけつろ･ん、ではありませんが補足。 2005年に 『夢の家Ⅱ』が「省エネ大賞」と「省エネルギーセンター会長賞」を受賞。 『夢の家Ⅱ』は上記の賞を獲得する為に『夢の家Ⅰ』を武装強化したようなモノで 一般販売目的ではありませんでした。 ま、2006年に販売開始された『夢の家Ⅲ』のプロトタイプと言えなくもないですが... この『夢の家Ⅱ』の詳細な仕様はオイラは知りませんが『夢の家Ⅲ』に正式採用された 『防犯複層Low-E樹脂サッシ』が使用されていたと思われます。 Low-E(５ｍｍ)・Low-E(５ｍｍ・防犯フィルム)で中空層にアルゴンガス充填。
賞を獲得した2005年にはこんなキャンペーンがありました。 なので契約時期によって『夢の家Ⅰ』でも『夢の家Ⅲ』のサッシが付いてるお宅があります。 で、 結露しまくりのわが家は、このサッシの性能がなんぼのもんじゃい(つか大人の事情)で 2007年にリビングに導入してみました。(あくまで検証なので部分的)
結露はします。 違いは･･･ この年、暖冬小雪だったのでよくわからん。 しかも、次の年(築5年目以降)からは全体的に結露がなくなってきたのでありんす。 生活スタイルとか変わってないです。 個人的な感想ですが、とにかく住みはじめ～5年くらいは、壁クロスはあちこち大きくよじれるわ 柱はバッキバキ☆と鳴るわ、脱衣場の大引きは反るわ･･･ 木造住宅は建ててから木が落ち付くまでに少し動きが出ると申しますが 木材の乾燥が全然足りてない(感想だけに 笑)のが結露の素因ではないか、と思ってます。 まして、上棟～ 大雨に濡れましたし、屋根裏収納は内装工事まで湿ったままだったしッ､､､ 結露は空気中の水蒸気が凝縮する(冷やされて水滴に変わる)現象の事ですが 部屋の暖かい空気が、温度差のある窓や収納空間などで冷やされて露点温度になれば 結露になります。 (オイラは露天風呂なら温度は熱い方が好みですが、露点と温度・湿度の関係は省略) 冷媒を循環させ部屋の湿った空気を冷やして水滴に変え回収するのが除湿機という 結露発生のメカニズムを利用した機器ですね。(デシカント式は別) 冬場に車に暖房つけてオイラが運転しても、フロントガラスは曇りませんが 嫁サンが運転する時は、フロントガラスが曇りっぱなし... デブは湿気が多いのでせうか。(笑) ま、これくらい温度と湿度と結露は微妙な関係という事ではありますがッ 今日は樹脂サッシが結露しなかった～と、喜んだところで露点温度にならず 水滴を目視できなかったにすぎません事よ。 わが家のキッチンにはサービス特典で設置した、5連式床下収納庫がありますが 建築当初～は結露しまくりで、使い物になりませんでした。
あまりに水滴がひどくて、新聞紙敷いたりしましたが.... こんな場所に何も収納できねーわ。 いっそ、水入れて生け簀（いけす）にすれば。いつでも新鮮な魚が食えるかもしれませんがッ。 つか、 床下収納庫はともかく、わが家の床下の結露は大丈夫なのか？･･･ そっちが心配。
押入れ(クローゼット)の中。 使用していない客用座布団や敷布団を圧縮袋に入れ押し込んでいたのですけども 湿気対策として念の為にスノコも敷いておいたのですが、湿気の跡がくっきりと残っておりましたッ。 触った感じとしては随分と前のモノで、すでに乾いて変色してる... みたいな。 とりあえずカビてはいなかった。 部屋の温度差がある場所に湿気が溜まりますので、定期的に扉を開けるとか 水とりカバさん的な湿気とり剤は必須なのでありんす。 画像はありませんが屋根裏収納も、水とりクマさん的なモノはすぐ満水になります。 目視できる水滴ばかり気にしてないよう、気をつけるがよござんす。 ちなみに、 水とりヤギさん的なモノは塩化カルシウムの潮解性(水を吸収して液体になる性質）を利用しているので 溜まった水も塩分を含んでますので、排水等での塩害には注意です。 てなわけで 補足説明はこれぐらいとして 一条工務店新潟営業所も設立25周年だそうでッ、おめでとう存じます。 2022年10月時点で、県内3,580棟ですか。 オイラが住んでる市内でも、一条のお宅をよく目にするようになりましたし わが家の目と鼻の先にも i-smart が建ちました。 だからと言って、"近くでお世話になります" ってご機嫌伺いに来るような まともな教育を受けてそうな営業は一人もいませんがなッ､､ 別に関係ないので、来なくてもマニュアル的に正解なのですよ。 オイラも、その程度の営業人と語るネタもありませんし。 今は地元の大工(工務店)で家を建てるより、ハウスメーカーで家を建てる方が多いのでしょうか。 ハウスメーカーには基本的に社員大工や職人はいませんので、実際に家を建てているのは ハウスメーカーから外注された大工さん達という事になります。 まして一条工務店は自社工場での資材の調達から製造まで一貫して生産。 木材もプレカット済み、となれば大工さんの職人業なんて必要としないわけであり 図面や指示どおりにキチンと組み立てる大工であればよいわけです。 オイラはシステムエンジアでしたが、外注で指示書どおりに作成するだけのプログラミング作業の まーなんとつまらん事。 営業がとってきた仕事ですからヤリますけど、このファイル設計変じゃね？とか、コーディング規約がないので 項目名がバラバラとか、助言する立場でも契約でもないのでモチベーションは↓↓下がりまくり(笑) 別の記事のコメにも書きましたが 一条工務店も販売戸数を伸ばして今では日本一？ 家の性能は申し分ないわけですから、商売が雑にならない事を願いますし 仕事が増えるというのは外注された大工さんにとっては喜ばしい事ですが 大工さんのモチベーションがどんどん上がるような仕組みにしないと 害虫大工ばっかになって、いずれ一条も衰退します。 |
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2023年8月11日 (Fri)
営業ガチャ のお話"営業ガチャ" でググると住宅関連の営業マンで上位ヒットします。 日本経済新聞の記事では、 営業担当者との相性が悪く、せっかくの注文住宅の間取りが台無しに....。 こんな「営業ガチャ」でハズレを引くのを防ぐため、理想の間取りから最適な住宅メーカーと マッチングするサービスが注目されている、のだとか。 数千万円の一生に一度の買い物だけに「絶対に失敗したくない」という気持ちは理解できます。 言い方は悪いですが、担当者も転勤やら異動やら転職やら････ コロコロと人が変わる事も。 末永く付き合う事もない相手と、高額な商品を一期一会で商談する事になるのは必至。 が、営業ですべて決まるわけではねぇーですケドも。 設計、コーディネーター、アシスタント、現場監督、大工、板金屋、内装屋、等々.. すべて "ガチャ" とも言えますし、住宅建築は総力戦なのであります。 つか、失敗=ガチャって、そもそも失礼..つーかどーかと思いますケドね。 ありたい姿も提示できない施主の方がポンコツなのであります事よ。 もっとも、オイラのように文句ばっかたれる客は "施主ガチャ" のハズレかもしれませんが(笑) 高額な商品といえば自動車なんかも... ちょっと気になる車をディーラー(国産)に見に行った時に 「今、どんな車に乗っておられますかー」と、お客の懐事情のチェックからはじまりーの あーだこーだと営業トークが続きーの、「今契約すると･･･ 納期が･･･」 『もう、うっせーから奥にすっこんでろや！！』(若かりし頃のオイラの実話) でも、 Audi(→VW)の営業担当とは彼が退職するまで30数年お付き合いが続きましたさ。 途中、別のVWの店長として転勤になりましたが、その後を引き継いだオイラ担当の 新人営業マンがポンコツの「大ハズレ・ガチャ」でしてッ.... うちの息子が免許取ったので安い中古を探してる時に、この新人担当に電話で相談 オイラ「80万円内で、何かいい中古ありません？ 3年乗れればいいくらいの」 新人担当 『無いと思います』 オイラ「ちょっといい感じで、1.3くらいの探してくれない？」 新人担当 『探してみますけど無いと思います』 オイラ「見つかったら連絡ください、急ぎませんので」 新人担当 『・・・・ はい』 が、待てど暮らせど連絡ナシっ。 １ヶ月くらい待って、新人担当に電話。 オイラ「あのー、何かいい中古ありました？」 新人担当 『120万でプリウスどうですか？ 他のお客様の下取り車ですが－』 オイラ「いや、GOLFのディーラーなら特選中古とか紹介しないの？」 新人担当 『その辺の中古車センター行けばたくさん車種ありますよ』 オイラ「そちらのお店とは長い付き合いなのだけど、他所で探せと？」 新人担当 『・・・はい』 コイツ、自分の無力をバカにされキレている様子... で、最後にこう言いやがった。 新人担当 『お客様が当店をご利用にならなくても困りません』 お得意様とか、引継ぎとか、コイツには関係ないらしい... 転勤になった前の営業担当に、この引継ぎしたポンコツの一件を打ち明けると 速攻でGOLFⅥをオイラの自宅まで届けにきてくれましたッ（流石に店長） ま、そんなポンコツ営業マンの話は、どーでもよござんす。 (今ではコイツ↑もそれなりに偉くなって、まだVW店にいるようだが) あ、そうそう 親父が亡くなって仏壇を買った時の話なのだが (仏壇を買う機会もそうそうないだろう) 実家に仏壇を置く適当な場所もなかったので、床の間(本床)の違い棚に置ける ミニ仏壇(高さ60㎝くらいの20号サイズ）を探しに仏壇店へ。 最近は床の間の無いお宅もあります(わが家は和室もない)ので
床の間(本床)の違い棚の造りはこんな感じ。 で、 オイラ「小さい仏壇を探しているのですがー」 店員(♀)『宗派は？・・・・ こんなのがよく売れてますよ』 指差してオススメされたのが金ぴかで100万円くらいのヤツ(しかもデカイしッ) オイラ「いや、違い棚に置くので、もっと小さくて安価なヤツで」 店員(♀)『あ、それなら2階の展示にお洒落なモノがあります』 2階へ行くと、洋風というかインテリア仏壇が並んでいて... 店員(♀)『これなんか、洋風のリビングにも置けますよ』 オススメされたのがガラス張りで、オイラのえろフィギュアを飾れるような 有名デザイナーの作品らしい70万円くらいのヤツ オイラ「時間が無いので、他の店に行ってみます...」 と、話につき合う気が無いオーラ全開のオイラ(笑) すると、ミニ仏壇が置いてあるエリアへ店員(♀) が申し訳なさそうに誘導･･･ 最初からコレだろーがッ､､､って思いましたけど きっとノルマがあって店員(♀)も売るのに必死だったのでしょう.... 結局、30万円くらいのミニ仏壇を売約したのですがねッ､､ その時に 店員(♀)『私から特別に、三具足をグレードの高い物に交換しますね』 おお、いい感じの店員だったじゃねーか､､､ ちなみに
三具足って、こんな感じの仏具。(これもピンキリある) でだよ 仏壇が実家に納品... つか、軸とか過去帳とか色々セットアップ？ 店長(♂)らしき人に請求書を渡されて･･･ あの "三具足" が差額請求されているではないか!!! ど・どーいう事？ 店長(♂)に確認すると 店長(♂)『本来セット売りの為、付属品交換は不可なのですが特別に交換に応じました』 や・ら・れ・た.... "私から特別に"～ あの店員(♀)めっっ･･･くっそ。 ま、 30万円程度の買い物でも激おこプンプン丸なので、住宅のように数千万円の買い物となれば･･･ とまぁ、どーでもいい話はともかく オイラが20年前、最初に住宅展示場に足を運んだのはミサワホーム【蔵のある家】に興味があったから。 当時、一条工務店って地元の工務店だと思ってたので完全スルー(笑) 一条工務店には「マスコミ」より「クチコミ」という経営理念がありますが(あるのか？) ネットもまだ "64+64=128" と中居くんが ISDN を宣伝しているよーな時代でしたから 目立つ「クチコミ」も無かったしッ。 "良いものは宣伝しなくても売れる" というのは正しい。 通販などで今だけ半額!! なんてのは、売れてりゃ半額にする必要もないのだケドね。 ただし "良いものでも認知されていなければ売れない" というのも正しい。 当時の一条工務店は、お客様から別のお客様を紹介いただける信頼獲得の確立がまだまだ なのでありました。 えっと、それで 別の展示場に足を運んだ時、たまたま一条工務店の玄関先にミニ四駆の箱が積んであって･･･ 5歳だったうちの子がミニ四駆に釣られてね････(汗) そのミニ四駆を手渡ししてくれたのが、オイラがお世話になった一条の営業担当。 そうです､､ オイラが一条工務店で家を建てたのはミニ四駆(500円？くらい)に釣られたからなのでありんす！
地盤調査 営業マンと最初の共同作業(笑) とにかく除雪しないとどーにもならん状態なのでありました。 しかも地盤調査に来たのは、この営業マン一人だけだったのでッ､､ 仮契約前に現在建築中の家を見学させてもらったり この営業マンが担当した、現在住んでいるお宅にも訪問させていただきました。 内覧会ではなく、ヨネスケの「突撃！隣の晩ごはん」状態でありましたが そこの施主と営業マンが談笑していたので、信頼できる営業マンなのでしょう、と。 そんな営業マンでしたが、 「実はわたくし、この展示場を去ることになりまして･･･」 突然、びっくらこいた屁こいたーな話ではありましたが、本契約前にそれを言う(笑) ま、設計の打ち合わせも終了し、本契約のサインを残すだけでしたから 正直者はヨシとしましょう。(お詫びにジェットバス付けてくれたしッ) 今思えば、展示場を去る...って転勤なのか転職なのか聞かなかったな－。 その後、引き継いだ支店長サンも良い人でありました。 つか、 オイラの母と同郷らしく、建築工事が始まってから母とよく会話してましたっけ。 そんなわけで、"営業ガチャ" の総括 ★相互に信頼があれば、ストライクゾーンを少し外すことはあっても極端な事にはなりません★ (旧)新潟東展示場の方々には、感謝なのであります。 (新)新潟東展示場として移転した････ って話を耳にしましたが、すでに現在は消滅？
工場見学での免震体験☆ そう言えば、新潟にもハウジングテクノロジーセンターが出来たらしく 工場見学や住まいの体験会が身近に利用できるようになったようです。 その新潟での体験会がいかがなものかググッてみましたが... いちばん詳しく記事にされていたブログを発見したのですが このお宅、結局は一条から他社に乗り換えされておりまして 最後には読み応えのある "一条との解約トラブル" の記事で締めくくられておりました..(汗) こいつは完全に "営業ガチャ" 案件じゃねーか!! というオチ。 ※ 「一条 解約 隠蔽」 でググるがよいぞ。 |
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