2023年11月17日 (Fri)
F☆☆☆☆寒くなったり暖かくなったりのお天気ですが、昨日は清々しい青空でッ。 空を見上げたら大量の蜘蛛の巣が飛んでおりました... なんじゃコリャ､､ってくらい。 気流にのって上空30ｍくらい(計ったわけじゃないが)に長さが3ｍくらい(計ったわけじゃないが)の糸が 流しそうめんの如く流れ飛んでましたッ、50本くらいあったでしょか..(数えたわけじゃないが) 目の前を蜘蛛の糸が飛んでる事はよくありますが、上空を大量に飛んでいるのは初めて見ました。 最初は、煙？かイベントでわた飴の機械が壊れた？とか思ってしまいましたがなッ。 ちょっと感動したので星★★☆差し上げませう。
○ 印が、たまたま電線に引っ掛った蜘蛛の糸。 ちなみに→ は、最近よく飛んでるUFOです(飛行音がないので飛行機ではない 笑) 蜘蛛の幼体(一部のガの幼虫も)が糸を使って空を飛ぶことを「バルーニング」と言うらしいが 電線に引っ掛った蜘蛛の糸には無数の幼体がウジャウジャいるのでせうか... キモっ。 飛行に失敗した幼体は、下の通行人の頭上へボタボタ落っこちてくるのだわね､､ フフっ。 そんな「バルーニング」は "雪迎え" ともいい、冬の季語であるらしい事よ。 そろそろスタッドレスタイヤの準備をしなければいけませんわね。 ま、どでもよござんす。
どのご家庭にも1本は常備されている「ホルマリン」。 最近は使う事もなくなりましたが、熱帯魚水槽に病気が蔓延した時に水槽内を消毒して リセットする時に使ったくらい。 "ガーゼにホルマリンを染みこませ、そ～っと背後から近づいて････(犯罪かよ)" 水槽内のガラスをキュキュっと消毒しますたッ。 劇薬なので使用後の扱いもやっかいなのですが、昔はかなり適当(笑) 薬局で買うときも オイラ「お魚水槽の消毒に使うのでホルマリンくださーい」 店員「あ、魚を剥製にするんですかぁー、スゴイですねー」てな感じで売ってくれました。 そ～言えば、小学校の理科室にホルマリン漬けの標本瓶が並んでましたっけ.. ま、それはともかく シックハウス症候群の原因物質でもあるホルムアルデヒドの水溶液が「ホルマリン」っす。 (水溶液にはメタノールも添加されてますが) で、この「ホルマリン」は消毒や標本の保存液として使用されるほか、樹脂や合成ゴムとか 塗料や接着剤等の原料として使用されております。 つー事は、住宅資材において合板や集成材などの板材は、薄板材やチップ材を接着してパネル状に するので、接着剤等からホルムアルデヒドの発散があっては困るのであります。 化学物質による空気汚染は「目がチカチカ・鼻水・喉乾燥・吐気・頭痛・湿疹」等の化学物質過敏症 を引き起こします。 てな理由で、 2003年7月1日の建築基準法改正によって、空気汚染の主たる原因物質であるホルムアルデヒドを発散する 材料の使用制限の基準が導入されたのでありました... シックハウス法ってヤツ。 わが家の建築基準法による確認済日は2003年5月30日で改正の約1ヶ月前でした。(笑) 地鎮祭の頃には改正前の基準の住宅資材が海外からドンブラコッコと運ばれていたのでせうか... とは言え、一条工務店も何から何まで国外で生産したものを調達しているわけじゃありませんがね。 まして何から何まで一条工務店が自社生産してるわけでもない.. この話は後述。 このシックハウス法では、ホルムアルデヒドの発散濃度を示した基準を Fスターで表示します。 F☆☆☆☆、F☆☆☆、F☆☆ みたいに。 モンキー･D･ルフィなら、 Gフォース、Gサード、Gセカンド、ですかな。 で、 Fスター等級によって使用の制限が決められている主な材料としては 合板や集成材などの接着剤を用いた板材、壁紙を貼る接着剤、ウール系断熱材、ペイントなど塗料 ほか 早い話、使用される接着剤によってFスター等級が決まると言っていいくらいっす。 どーでもいい補足ですが、 ホルムアルデヒド発散がほぼ認められない告示対象外の建材もあります。 無垢のフローリング材なんかは規制を受ける事なく使用することができますが 二次加工した場合は使用される接着剤等に応じてシックハウス法の規制対象になります。 ま、どうでもいい説明はおいといて これまでオイラは人生においてFスターなんて表示を意識した事はなかったデスわ。 シックハウスに無頓着なのかもしれませんが(笑) 住んでからキッチンテーブルやテレビ台、和タンスなど色々と購入しましたが 今ドキの家具には、F☆☆☆☆表示されてるのですかねぇ､､､ つか、みなさん意識して買ってるのか疑問なのだけれどもッ？ とりあえず わが家の建築当時、セゾンＦのシックハウス対策資材がど～だったのか気になりまして 建築現場で大量に撮ったデジカメ画像を検索してみましたさ。 キッチンとリビング間にある造作カウンタ。
F☆☆☆☆ありました.... 当時はまったく認識なく写真を撮ってましたがッ(笑) 一条オリジナル洋室建具(ムク材)・・・材種が不明ですが、ナトーのムク材でしょか。 親和木材工業㈱は、古くは楽器用材の生産→家具部材の生産→住宅建具の生産と発展してきた会社で 現在はムクの建具ドアの生産では全国2位の生産能力を持つ会社だそうです。 ホームページでは国産杉を利用したキット式のログハウスをお手軽価格で販売しているようで... https://www.shinwa-m.com/ ちなみに一条工務店と同じ加圧注入機も持っているようです。(情報はすべてHP沿革より) たしか当時は、一条オプションのウッドデッキも親和木材工業㈱だ、と聞いた事あったよな､､ "一条オリジナル" って、すべて一条工務店が工場で生産してると思ってしまいそうですが そーいう事ではありませんので勘違いしないように。(笑) ついでに、他に似たような、F☆☆☆☆ラベルがないか画像を再検索してみましたが･･･ (クリックで拡大)
①ニッチと②階段の枠材(息子が写ってるが無視 笑) それと一条工務店ご自慢の③腰板！！ 画像解像度がクソなので、拡大しても読み取れないケドもッ。 こう考えると、あれもこれも親和木材工業㈱が制作して納品してたのか？ もしや階段の手摺や扉なんかも.... もう20年住んでるオイラが今更言う事でもないのだがね... どーでもいいわ。 では、ここから本題。 はぁ～？ だわなッ 揮発性の有機化合物(VOC)は、100種類以上あるといわれますが 中でもシックハウス法で規制しているのは超揮発性のホルムアルデヒド(VVOC)のみなので ホルムアルデヒドさえ使わなければ、F☆☆☆☆という最高の健康建材ということになってます。 が、 当然、人体に悪影響を及ぼす揮発性の有機化合物は他にも存在するわけでッ そこで各業界団体では、環境や健康への関心の高まりから木質建材等に関するVOC 自主表示制度を作り 運用を始めました。 その１つが「4VOC基準適合」であり、性能表示において濃度測定ができる物質のうち、トルエン、 キシレン、エチルベンゼン、スチレンのことを4VOCと言います。 と･は･言･え 住宅メーカーも、いちいち測定してられっかよ､､ 法規制じゃねぇしッ､､と言ったかはともかく 高気密住宅では、空気汚染による被害を防ぐには「絶対に24h換気は停止しないで」と強く注意喚起 するしかないのでありんす、換気だけに。 換気を停止すると窒息死する～、なんつー低レベルのギャグではありませぬ事よ。 な～んて オイラもたまには真面目な記事も書くのだよ、♪ホロホロホロホロ by ペローナ。 ゴムゴムの～～っ、オカモト～･･･♪ えっ、今はゴムじゃなくてポリウレタンなの？ キースヘリングのイラスト入りも．． はぁ？ |
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2023年11月4日 (Sat)
2023年10月12日 (Thu)
夢の家２０年点検・・・？オイラが住んでる市内には白鳥が飛来する人造湖がありますが すでにシベリアから飛んできたバカなコハクチョウがおります。(本当にシベリアからかは不明) 冬の使者とか言われてますが、とっととお土産に爆弾背負って帰って欲しいものです。 あとは、無敵で大型なコブハクチョウさんに、飛来した白鳥たちを退治して欲しいのだわ。(笑) ちなみに、コブハクチョウは放鳥したものが野生化した外来種で、渡り鳥ではないのだ。 で、 その湖の近くに最近、大判タイルの家が建てられまして... オイラはてっきり一条工務店のグラン浜田かな、と思ってましたがミサワホームでしたッ。 もう外観じゃ判断できませんがな､､､ 浜ちゃんカッター!!! えっと、 わが家は、2013年9月10日に１０年点検を行いました。 当時は、あ～もう10年住んでるんだー･･･と感慨深いものがありました。(イヤ、ないなッ)
わが家を建てる頃、在来工法(木造軸組)にこだわった家づくりをしていると一条の営業さんは 熱弁しておりましたが、その後には木質パネル工法が出てくるわ、在来とパネル工法を取り入れた ツインモノコック工法とか言うちょるわ... ま、どでもよござんす。 で、10年点検っつても大した事はやりませんでしたなッ(笑) 一条メンテナンスから施工管理技士が一人やって来て 10年点検（長期保証）とは何ぞや､､､を、チョチョイっと説明。 点検チェックシートを見せて①基礎②屋根③柱梁床④壁⑤防虫⑥防水、の６項目を目視確認しただけ。 20～30分でしょか。 屋根瓦の状態は足場が無いので確認できませんねー (ま、そうだわなッ) 外壁塗装は綺麗ですね... あと3年くらいは大丈夫かもしれない (そ、ですか) よそでシロアリ被害が出たという話はありましたので防蟻処理は必要です (本当に防蟻を考えてる会社なら最初から標準でやっておけや) あ、防蟻といえば昔オイラのホムペでメッセージくれた㈱KOSHIIの方、お元気ですかー♪ で、 こんなどーでもいい会話は何の意味もなく→ 現状なんか関係ない ・床下防蟻処理 ・外壁再塗装 ・洋風(棟とりなおし) ※棟瓦のズレや漆喰の剥がれを補修する工事 これらを一条工務店価格で補修工事(100諭吉～)しないと保証延長(20年まで)はしませんよ、って話。 20年目も同様で、また一条工務店価格で補修工事(100諭吉～)しないと保証延長(30年まで)はしませんよ、 結局、 10年毎に2回一条工務店価格で補修工事した方には30年保証をサービスしま～す、っていうセコ活動。 ※点検期間は現在15年とか変わってる "一条工務店は30年保証なので安心ね～"、なんつ－理由で契約するバカはいないと思いますがッ。 チェックシートの保証延長希望(有り・無し)はノーチェックだったが関係ない(笑) わが家の保証は2014年4月12日でとっくに終っちょりま。 10年毎に外壁塗装した方がいいと思いますが、耐用20年の途料をオススメされても...意味ねぇわ。 樹脂の補修も綺麗にしてくれるのだろっか？(別に見積りだわな) https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c2/a202306302123.htm これまで一条メンテナンスの方には、ベイWやバルコニー補修など丁寧な仕事をして頂いて感謝しか ありませんが、一条のこの保証システムってチト疑問はあります。 ・雨どいが一部割れてるしッ
隣の家の屋根の雪が落下して雨どいが破損しましたのダ。 何やってんだよー、近所迷惑なッ.... つっても現在の隣の家は相続でオイラの所有物。(泣) ・フローリングにきしみ、ちょっと反りや剥がれが出てきてる 掃き出し窓は日が当たるのでフローリングの劣化がなッ
経年で風合いが感じられる場合もありますが、これはただ、ばっちぃだけ。 ・水廻り設備はちょこちょこ自分で補修・交換しましたが ユニットバスが白化して、にわとり小屋に投げてあるプラ洗面器みたい。 日ポリ化工㈱さ～ん(なのか？)、ユニットバスの劣化がヤバイですぅー。 浴室タイルの目地も剥がれて足を切りそうになってるが.... DIYしろって感じだわな。 ・クロスや室内建材の劣化も････ふむふむ。 ・洗面台の照明カバーも蛍光灯焼けで黄土色に変色
この画像ではわかりにくい。 漂白剤に漬けて紫外線に当てると白くなるらしいが... 100均でPPシート買って自作するのもよろしいぞ。 要するに 筐体の保証はどーでもいいデスが、20年点検くらいはやれよ(目視じゃなく真面目に)と。 ま、金にならんので面倒くさいデスと言われそうですがね､､､ でなければ 互助会方式で一口3,000円くらいで積立させて、10年後に積立額に応じて50・80・100万コース みたいに割引き特典付きで工事を請け負えば、一条メンテナンスに依頼するお客も増えるかも。(笑) もっとも一条が直接工事するわけじゃねーケド。 そー言えば昔、夢路いとし喜味こいしで TV「がっちり買いまショウ」がありましたな。 ♪5万円、7万円、10万円、運命の別れ道～♪・・オリエンタルカレーが食いたくなったぜ。 で、 ここから本題、オイラは２０年点検やります！！(笑 予定は未定) いわゆるホームインスペクションとか住宅診断とか言われてるやつですね。 しかも住宅診断士はセキスイで仕事(過去か進行形か知らん)の方なので(笑) 他メーカーの目線で一条の粗探しをしていただきましょう... そんな事はないが。 そもそもオイラの友人から関西で住宅診断してる人が知り合いにいるョ、って話があり 冗談半分で情報のやりとりしてたのですが、格安(友人のコネでタダ同然)でオイラの家を 診断してくれるって事になりまして... エッ、ちょうどこのタイミングで？ いや、話は３年前にあったのですが両親の事でバタバタして出来なかっただけっス。 お試し的なものを想像してたが、内容は一応ガチで「建物現況調査」。 ただし、診断士の会社のHPに事例として写真を載せるかも－－って事が条件。 一条のセゾンFってバレバレになりますがなッ､､､(汗) オイラ的なコンセプトとしては もしオイラが今、この家を売るとして...(売らないケド) もしオイラが今、この家を買う立場として...(仮の話) そんな感じでしょか。 個人的に気になってる箇所として ・バルコニーからの水漏れ修復したが、筐体の方まで影響なかったか https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c2/a202207051302.htm https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c2/a202208251406.html ・ベイウインドウもどこからか浸水してるようだが https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c2/a202208031918.htm これらは小穴空けて、ファイバーカメラで覗いてみるらしい。 点検口やユニットバスの上、床下もファイバーカメラが活躍するそうでッ。 そ言えば、 ユニットバスの天井や床下って断熱材は無いようで、浴室が寒すぎでありんす。 屋根はドローン使うらしいが住宅地は申請がいるのか不明...(法律もコロコロ変わってる) つっても、住宅診断士が新潟に帰ってくるのが年明け以降らしいので 早くても春頃の話になってしまうと思われます... 別に急ぐ理由もないけどね。 ま、 その時はオイラも記事をUPしますが、このブログは画像枚数制限の関係で面倒なので インスタに垢つくりますのでフォローよろッ。 「その目的は何のためだったの？」って事は世の中には多いのですが どこぞの芸能事務所の会見でも、ルール違反を問いただす記者がルール無視したり 車メーカーがCO2排出量を減らすためのＥＶ化で、リチウム採掘で自然破壊していたり、ね。 調査結果が最悪だった場合、オイラが凹むだけで墓穴掘りそうな気が100%なのだが(笑) 家も人間も年月を経るにつれ、徐々に劣化していくものでありんす。 毎晩、風呂あがりに30分もクリームで顔のシワを伸ばしている､そこの、あ･な･た｡ 家も人も見ためだけで判断するのは禁物で寿命を過ぎると劣化は加速するので内部まで劣化が 及んで取り返しのつかないケースもありますよ.. そこの、あ･な･た。 って誰なんだよ(笑) 夫婦ふたりでこんなデカイ家、いらんかったね～ 両親と同居の必要もなくなったし～ 2階なんか子供が出ていってほとんど使ってね～しッ､､､ これは、わが家の話だが、よくある話なッ。 |
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2023年9月28日 (Thu)
「家は、性能。」 by 夢の家Ⅰさてさて、一条ネタもそろそろ飽きてきたオイラでありますが(笑) 決してアンチでもクレーマーでもなく、こりでも一条信者のつもりでありんす。 次に家を建てるとしたら、やっぱりセゾンだろうな.... 建てないケド。 ２×６は外観も内装も、どーも趣味ではありません。 で、 一条工務店の企業ポリシーは｢家は、性能。｣ いつ頃から言い出したのかは不明ですが、2×6やロスガードを採用したあたりからでしょうか。
オイラが建てた頃は「安全・健康住宅。」のスローガン的なのはあったがッ.. 「家は、性能。」つっても、「イイ女は、見た目じゃなくて性格よ！、フッフッ」みたいなモンで いや、見た目も大事ですから...と突っ込みたくなるオイラですが(笑) でもねー、性格がよいと思って付き合ってみたら実際そうでもない事もありますので 「家は、住んでから。」とオイラは思っちょります。
やべー、この富江さんカッチョよス。(性格は化け物 笑) そんな話はどーでもよござんす。 この「家は、性能。」なんですが、筐体は業界一の高気密高断熱。 そこに床暖(冷)房、熱交換換気システム「ロスガード90」、太陽光発電、エアコン等のアイテムが揃って 性能が維持されるわけですが わが家の場合は、床暖なし、熱交換換気システムなし、太陽光発電なし、全室エアコン。 性能っつても、ほぼ高気密高断熱の筐体のみ。 おまけに今回エアコン壊れて、地獄の20日... とにかく家に熱気がこもるので網戸全開で過ごしきりましたッ。 あと実家で使ってた扇風機を３台調達フル稼働(笑)。 ついでなので、地獄の20日の話。 わが家は日当たり良好....おまけに熱交換換気システムなしを前提(これが災いして) 室温と外気温の温度差(自然温度差)がハンパない。 猛暑なのに、家中が均一に暑く外に出た方が涼しいと感じます。 つまり高気密高断熱の場合、夏に冷房を付けないと室温は自然温度差の分だけ外気温よりも暑くなる。 その分、冬は暖房なくても自然温度差の分だけ暖かく感じるのですが。 面倒くさい数式では、自然温度差＝(日射取得熱+内部発熱)÷(Q 値×延床面積）らしいですが 要するに、冷蔵庫や電気ポット、蛍光灯などの熱源、人間が居るだけでも部屋の温度が上がります。 実際に外気が32度の時に室温が36度近くなりました､､､しかもベトベト暑い。 複層Low-E樹脂サッシじゃなかったら、もっとヒドイ状況になってたのかしらん。 2階のエアコンは正常なので冷気を1階に流せばよさそうですが、出来のいい間取りじゃなくてね。 サーキュレーター使っても、そこまで1階が涼しくならん。(嫁さんは2階で涼んでましたがッ) オイラは昭和の男魂で暑さに耐える選択をしたわけですが(笑) な～にィ、やっちまったなぁー。「男は暑けりゃパンツ一丁」 つか、キッチンで飯作らんといけないので1階を閉鎖するわけにもいきませんし。 で、 とりあえず窓の遮熱！ 運よく実家に遮光・遮熱カーテンがあったので、100均の伸縮ポールで取り付け。 極力部屋の明かりも消して生活してたので、外から見ても異様な光景。 あのお宅、大麻草でも栽培してんじゃね、ってレベル(笑) ま、そんなつまらん話ですが、逆に言えば高気密高断熱は機能してたって事だ。 さて、 現在の一条は熱交換換気システム「ロスガード90」があるので、窓は開けない方がいい 綺麗な家の空気が外に逃げる、花粉やカビ菌が入ってくる･･･とほざいてますが おまえらは普通に外出するだろ、防毒マスクして外出するのかよ。 無菌室にでも入って一生出てくるな！なのだわ。 冗談はともかく(汗) わが家の頃は、熱交換換気システムは存在しておらず、強制的にファンで外気の吸気・排出をしてるだけ。 吸気ファンにはフィルタ付いてるケド、一気に外気を取り込むには網戸の方が早い。 なので当時は網戸が標準アイテム、逆に付いて無いと困る時があるレベルの性能なのでありんす。 ※吸気ファンはスグレもので、家の生活音は外にダダ漏れ、外の会話も家に入ってくる...バカなのです。 また、 わが家には、そもそも部屋の空気を清浄する機能なんぞありませんから オイラは気にしないが、嫁さんと息子はアレルギー・喘息持ちなので加湿付き空気清浄機は４台あります。 除湿器はない。 そんなわが家でも、息子が中学の時に友人宅にお泊り行って「身体がチクチク痒くなった」とか 学校の宿泊体験？で「宿泊先から夜中に喘息の発作が出た」と連絡があり迎えに行って病院へ、とか そこらの家(宿)より環境はいいのだと思ってます。 息子は現在、東京で一人暮らししてますが、やっぱ古マンションの埃やカビなどに苦労してるようで。 「家は、性能。」で自宅は快適としても、一歩外に出ればあたりまえに普通の悪環境なので(笑) それに耐えられない軟弱な子供に育っても困りますがね。 毛穴が退化して汗かかない子は、これから先の世の中猛暑で倒れ死にますぜッ、きっと。 今でも会社の冷暖を勝手に操作する若社員がおりますしッ「私には暑すぎデス」「寒すぎデス」ってね。 で、 わが家は建築時にマルチエアコンにしたわけでありますが、全室エアコンが必要だったから。 各部屋に空気(冷気)を送るダクトもありませんし。 全室エアコンとなると室外機を5～6台陳列する事になりますので、台数を減らす為にマルチ化。 天井ビルトインや隠蔽配管は、将来壊れた時に修理が大変だよ～って言われてましたケド これから新築するぞ！ってハイテンションな時には、そんなの関係ねーぜ､､ってね(笑) 20年経ってみると、電気代は高騰するわ、マルチエアコンは電気食うわ､､修理が高額だわ､､ 今の時代に合わなくなった...と勝手に解釈して納得してますが。 もっとも「家は、性能。」でご自慢の 床暖房や太陽光発電･･･ 30年、40年というスパンを考えれば修理やメンテ、交換はいずれ必要でしょう。 ぶっちゃけ無くても死にませんがねッ 問題は、熱交換換気システム「ロスガード90」。 そもそも30年、40年後の熱交換換気システムがどーなってるのか不明ですし 一条工務店だってどーなってるかわかりません(笑) 熱交換換気システムの修理が対応できるうちはよいのですが、永久にって事はない。 交換となった時にアッパーコンパチ(つまりポン付け)できればよいのですが たぶん無理でしょうなッ...マックス、ダイキン、パナと互換はないだろうし。 ただコレが無いと第一種換気もできなくなくなるので大変だわね。 そう考えると、ロースペックな『夢の家Ⅰ』でヨカッタと逆にオイラは思ってるのでありんす。 快適さは人それぞれ感じ方が違いますが、少なくとも住むのにまったく問題ありません。
まだクマの出没はない頃。 話としてはこれでおしまいなのですがッ･･･ そうそう、 「一条の樹脂サッシってシャノンウインドのパクリですか？」ってコメントがあったので "似て非なるもの。" とお答えしました。 一条は自社工場で生産されたオリジナルの樹脂サッシです、ってのもつまらんし。(笑) 76年に日本初の樹脂サッシ「シャノン」は樹脂サッシ先進国であるドイツの技術をベースに塩ビ樹脂の 製造事業を行っていたサン・アロー化学㈱により製造販売されました。 後にサン・アロー化学㈱は、㈱トクヤマに吸収合併されましたが、㈱トクヤマの100％出資子会社である ㈱シャノンと㈱カネカの樹脂サッシ事業が統合され、㈱エクセルシャノンが誕生しました、と。 ※ほぼwikiの情報のみだがッ ちなみに、㈱トクヤマは大手総合化学工業メーカーで、あまり馴染みがないかも知れませんが
82年に家庭用除湿剤「水とりぞうさん」を発売した会社です。（現在は、㈱オカモトに営業譲渡) で、 一条工務店の樹脂サッシですが、窓ガラスは旭硝子を使用(違ってたら訂正してくれ) 樹脂は、㈱トクヤマから直接購入してると思われますので、技術的協力もあったのでは？ ㈱エクセルシャノンについては樹脂サッシ専業メーカーで今更説明する事もなく(笑) 豊富なラインナップが存在します。 しかもシャノンのサッシはガラスだけ交換できるらしく、ペアのサッシをトリプルに変えることも簡単だそーなッ。 最近の注目商品は、パナソニックのプラズマディスプレイ製造技術を応用して作られた 真空断熱トリプルガラス樹脂サッシ「シャノンウインドSPG」 ※本当は一条はサッシもパナと組みたかったのでは？ トホホ。 おっと、 そう言えば最近(今年7月)に㈱エクセルシャノンはパナソニックホールディングスの連結子会社になったようで。 余談になりますが パナソニックホームズ(旧パナホーム)は、相変わらず気密・断熱にあまり興味なく やれ地熱だ・床下炭だ、全館空調だ､､､ って感じでしょか... 実はよく知らない。 熱交換はダメ～、オール樹脂サッシはダメ～ パナのやってる事はよくわからんのであります。 アンチ・パナソニックのオイラではありますが、音響ブランドのテクニクスは優秀なので許す(笑) |
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2023年9月27日 (Wed)
Re：高気密住宅はエアコンが壊れやすいアニメの影響でしょうか... (続)(新)(Re)などタイトルに意味はありません。 エアコンの修理が終わりました。 このエアコンの熱交換器は実に７回目の交換であります。(壊れすぎだよ 笑)
今回は熱交換器の接続部ではなく後側からのガス漏れっぽい。 ピンホールなので肉眼で穴は確認できませんでしたがガス漏れセンサーは ココでアラーム鳴ってました。 本日の作業は前回から若い補助が増えて3人で。 ダイキンは扱った事はあるが、panasonicのビルトインは初めてらしい。 タブレットでトリセツ確認しながら交換しておりましたが.... これのどこがパナソニック認定事業者なんじゃ!?と思いましたケド(笑) ま、作業は丁寧でドレンポンプやその他パーツも綺麗に清掃してくれました。
料金的にはこんなもんでしょう。 その他差額は明細ありませんが、真空引きとかガス充填の代金か.. 3人作業でこの技術料は割に合わないと思いますが(笑) 今回は勉強目的なのでしょうか。 てなわけで、エアコン復活!!! だいぶ涼しくなって運転してませんがッ なんだかんだで20年稼働してますんで、次に壊れたらもう修理はナシだわな。 そろそろ室外機がダメになりそうな予感も。 参考まで、隠蔽配管を流用できるとして新機種のビルトインを入れ替えた場合の見積り例。 (4年前の資料なのでチト古い)
一条工務店の見積りっつても、一条から紹介された業者の見積り(一条が工事するわけじゃない)ですが 一条メンテナンスから出されてますので、一条工務店とします。 ※一応、業者がわが家の現場を確認しての見積りです。 一条の場合、エアコンの提供価格はメーカー希望価格の約30％割引です。(相変わらず) 一方、A社B社を見ると、提供価格はメーカー希望価格の半値の6～7掛けという感じ。 ネットで買えばもっと安くなりますが保証がなぁ.. 取付工事費に関しては、A社B社は県外業者で現地を見てないので一般的な金額としての計上ですが なんでこんなに違うのか不明。(一条高すぎだわ) ちなみに、わが家の2階のエアコン(panasonicが修理不能と言った)を修理するときA社も見積もったが 市内のヤ●ダ電気(家電量販店)系列の会社の方が安かったのでそちらに修理を依頼しましたさ。 外壁リフォームでも一条工務店の見積りは割高なので、一条以外の業者を利用する方も多いのでは ないかと思います。(地元にも優秀な業者はたくさんある) つか、一条にお願いしたくても、もちょっと安くしてくれないと頼めないのだわ。 そもそも、一条メンテナンスって商売したいわけじゃないのかもしれませんがね。(笑) で、 エアコンの話に戻しますが、お客のニーズとしては価格が安いところから購入したい。 なのでメーカーも実売価格を安く出来る様に海外産部品を使ったり国外で製造したりします。 また、利益が出るものを造らなければメーカーも成り立たないので、長期に壊れず使える製品を出せば 自分の首を絞める結果になるので、耐久性のないクソ製品が多くなります。 特に家電業界では "売れないモノは造らない" が理念と言っていいほどなので panasonicも白物家電は撤退でしょうし、エアコンもいつまで製造するのやら...なのデス。 何年後か、食洗器・レンジフード・便所の会社になるのではないかとオイラは想像しますが。 とはいえ、カメラや電池、ハウジング関連事業などのグループ企業なので潰れることはないでしょう。 それはともかく わが家の次のエアコンは壁付けタイプになるでしょう。 壊れても交換が簡単だし、省エネですしね。 自動掃除とか余計な機能は壊れるリスクばかりなので、シンプルがいい。 夫婦2人なので、全室エアコンいらねぇし。 ただ 壁に穴開けたり、電源工事(壁コンセントがないので)も必要なので 他に費用はかかってしまいます。 壁に穴を開けたら気密性が･･･とか言われますが、業者も色々と道具を持ってますから 今ドキ工事の心配はないでしょう。 問題は ビルトインエアコンを撤去するかオブジェとして残すか(笑)ですね。 室外機は放置で朽ちてしまうので撤去でしょうから、どうせなら室内も撤去か。 物理的な撤去だけだと、外壁から配管や電源、ドレン排水管が出たまま？ 室内の天井も穴開いたままに出来ませんので、穴塞いでクロスを貼って.. 結局プチリフォームしないとなのデス。 そう考えると、一条に工事を丸投げした方が簡単なのですが、金額がな～。 住宅の値引きはしない、としても一般的な工事はもっと値引きしないと ボッタクリもいい話なので･･･ それこそ 専門に一条リフォーム立ち上げて、頑張って安く工事を請け負ってくれると 30年、40年経っても安心に生活できるのだがッ... (追記) ルーパーの取り付け部分が破損して無くなってました。(汗)
実は、オイラは交換前日にパネルやフィルターを掃除しドレン水も事前に抜く作業をしました。 その時、ルーパーの取付部分がグラグラしている事に気づいております。 交換作業が終わったら瞬間接着剤とパテでガッチリ固めてDIYを楽しみにしてたのですが(笑) 無くなってる.... 交換の時にルーパーを手でこじ開ける(ビスを外す為)ので、その時に折れて落ちたと思うのですが 床を探してみましたが落ちてる気配はないようです。 ま、作業中は床に養生シートしてるしなッ。 ヤベー、折っちゃったよ～黙ってような～、で持ち帰ったのであれば返してください。 折ったつもりでなくても見つけたら返してください。 ルーパーの閉まりが悪くて隙間が開いてますんで。 折れた時にどこかに飛んじゃったかもしれないので、オイラも探してみますが。 |
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2023年9月16日 (Sat)
続・高気密住宅はエアコンが壊れやすいわが家の冷暖房はエアコンのみ。 1階に天井ビルトインが2台、2階に天井ビルトインが3台 ５台のエアコンを２台の室外機で稼働しているマルチエアコンでありんす... つー話は何度もブログに書いたので省略。 前回、Panasonicの言い分としては 『高気密住宅でエアコンが壊れやすいのは業界の常識であり 2～3年で壊れる事例もあるあるな話』という事でしたがッ
1階キッチン・リビング側のエアコンがまた壊れました､､､(CS-MB402AW2) ※キッチンで飯を食う場合、ダイニングというべきか？ ま、どでもいい。 ちなみに2020年9月にガス漏れで、このエアコンの熱交換器を交換したので ドンピシャ☆３年目で壊れましたがなッ... おお、これぞPanasonic神話！！ エラーコード:U00(冷媒循環量が不足) 熱交換器のガス漏れなら:F91 が出そうだが微妙････ 配管とか室外機のモレならきっと修理不可だわな。 実は壊れたのが１週間前で一応、サポセンに修理依頼の電話。 すぐに新潟CSから連絡があり、最短で修理に行けるのが１週間先という事で... 今年の新潟はニュースになるほどのクソ猛暑。 冬は大雪、夏は猛暑、おまけに原発もあるし･･･他県に移住したほうがいいくらいに環境悪し。 ま、あのクソ猛暑が少し過ぎたとはいえ、１週間エアコンなしは地獄なのでした。 高気密高断熱って遮熱するわけじゃないので、思った以上に室温を保つこともなく 朝の涼しい空気を窓全開で取り込み(網戸が標準でヨカッタ～♪) その後、窓を閉めカーテン閉じて... お昼頃には室温30℃、夕方近くは33℃くらいに。 熱中症で死ぬわ。 全裸で過ごすとケツ出したまま救急搬送されても困るのでパンツは履こう。 で、 １週間後やっと修理に２人の認定事業者(汗)がやって来ました。 若い男と年配のオッサンが別々の車で...(車には別々の事業所名･･?) 『エラーコードが不安なので1階のエアコンと室外機をチェックして不具合を特定します。 １時間くらいで作業は終わると思います。』 ん･･･? 修理するわけではないのか... ま、原因特定しないと交換できないわな。 なんつーか、若い男はひたすらオイラに低姿勢＋言葉も丁寧。 年配のオッサンはあれこれ若い男に指示してるが、やっぱ上司と部下っつー感じでもなく 同業の先輩後輩か？ んん･･･! この年配のオッサン、2019年11月に電気温水器が故障した時にテキパキ修理してくれた方だ。 向こうもオイラを覚えていたようで... 当時は、説明も的確だし作業もプロだね～、とオイラは感心したのでありました。(ブログに記事はない) 今回はポンコツ認定事業者ではないようだ(嬉)
1階洋間にあるエアコン(CS-MB222AC2) ほとんど使用していないので、2004年に設置してから2016年まで壊れなかった奇跡の1台。 2016年に熱交換器を交換してから７年目。(まったく動かしてない 笑) オッサン様は終始、若い男の作業監督的な存在だったので、作業の合間にオイラの疑問を色々ぶつけてみましたッ。 Ｑ「エアコンは使ってなくても常に高圧のガスが通っているので、なるべく動かした方が壊れない、と言われたが」 Ａ『まったくのウソ、このエアコンがいい例。使わなければ結露も発生しないので壊れない』 Ｑ「高気密高断熱住宅はエアコンが壊れやすい、2～3年で壊れる事もよくある、と言われたが(笑)」 Ａ『根拠のないデマ、それが本当なら私は年がら年中エアコン修理してなければならない』
室外機(CU-M602A2) Ｑ「わが家のマルチエアコンは室内機が1台壊れたら、ほかの室内機も動かせない、と言われたが」 Ａ『正確にはウソ、室外機には個別に配管接続されてるので故障経路を遮断(メクラ栓)すれば可能。 ただし、室外機の改造行為なのでメーカーが認めた応急的な対応時に限定、中古部品とか自作部品とか使って 修理した時代もあったが、現在はコンプライアンス的にすべてダメという事』 そーいう事ですね､､ すべて納得。 てなわけで、 結局、故障箇所は1階キッチン・リビング側のエアコンの熱交換器からのガス漏れだけ。 在庫確認、部品手配も完了したが... 若い男「連休もあり納品に少し時間がかかるのと、他の作業予定が埋まってるので最短でも10日後になりますが.. すみません、スミマセン、すみません」 なんか、ここの客はヤバイとかメーカーから耳打ちされたのか.. そう、かしこまらなくとも(汗) 了解です、とオッサン様様と有意義な話も出来たのでオイラも仏の対応でありんす。 Ｑ「なんで3年くらいで錆びてガス漏れするんですかね？」 Ａ『冷媒が流れる銅管と鉄では電気を通す性質が違うので接触腐食が起きると言われるが ２年やそこらで錆びてダメになるかは疑問』 ←ガルバニック腐食の事？ 『銅管を太くすればピンホールのリスクは減るかもしれないが効率も落ちる』 『実際、設置場所や稼働率とか条件も複雑でハッキリした腐食原因はわかっていない』 Ｑ「素因が色々あるって事で？」 Ａ『佐藤さん宅について、このエアコンが壊れやすいのは人が集まる場所でキッチンも近いし 食事もする場所であるから、生活で発生する油分が銅管に何か影響を与えてるのかな？と あくまで私が想像するレベルの話なので証明は出来ない』 Ｑ「計画換気で部屋の空気の流れが発生するため腐食や錆びの原因になる、とも言われたが」 Ａ『そんな屁理屈言ってたら、家中のエアコンが全部壊れてる』 ま、そうだわな....笑。 つー事で、 あと10日間、エアコンなしで猛暑と湿度に耐えないとです。 せめて、嫁さんのダイエット効果にも期待できるでしょーか。 2階のエアコンは無事なのでオイラは涼しい部屋で Uber Eats の配達でも... な～んて、田舎には Uber Eats どころか宅配ピザすらねーわ、残念。 |
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2023年9月13日 (Wed)
続・食器洗い乾燥機(一条ちゃんとしろ!!)わが家の食器洗い乾燥機 (NP-P45DJP1)
この食器洗い乾燥機については ・水漏れで壊れましたーの ・修理に来たpanasonic認定事業者がポンコツだったーの ・結局、自分で修理したーの https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c2/a202207251132.html https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c2/a202210230035.html ↑ここら辺に記事があるので省略 で、 伊藤＠横浜サンの (noahnoah研究所 - 楽天ブログ)を閲覧していて思い出しました。 修理に来たpanasonic認定事業者があまりにもヒドい対応だったので すっかり記事にするのを忘れてましたさ。 まず、どーでもいいのですが わが家の食器洗い乾燥機は、おもいーっきり扉を開けると本体が飛び出します(笑) 重量ありますからポ－ン☆と飛び出てくるわけではありませんが ストッパー等で固定されておりません。
伊藤＠横浜サンの記事にもありましたが わが家の食器洗い乾燥機も施工不良があります。 コンセントは無造作に床に転がされており、これは一条工務店の標準施工と思われます。 一条工務店でビルトイン食器洗い乾燥機を付けた方は、このような状態になってます。(キッパリ 笑) 水漏れ修理に来たpanasonic認定事業者も、この施工方法を見て疑問に思わないようですから 漏水時にショートして感電する･･･という知識も恐れもないようです。 また、 排水管のコーキングなんかしていないので、ガッポリと穴が空いたままだっつーの。 見えないところは手抜きのようです。
壁紙やコンセント工事の前にキッチンは設置されます。 現場監督が後から施工内容を確認するのは無理でしょうから 業者にキチンとした指導をして欲しいものです。 「こんなの当然、据付工事説明書どおり施工していると思いました」？ いやいや、害虫業者は書面の警告なんか読まねーから。 で、オイラは工事の修正依頼はしてません。 危険な施工不良なので、ここのブログを閲覧してるヒマがあったら はよ業者を修理によこせ! なのだわ。 あ～、なんかそんな記事を見ました... あ～、そんなウワサを聞いたことがあります... あ～、見て見ぬふりしてました... ♪ Tonight ya ya ・・・ tear ♪ 『家は性能・・・』 いやいや、家は住んでから・・・です。 |
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2023年9月11日 (Mon)
続・樹脂サッシと結露建築後、2004年最初の冬... 結露しまくりデシタ。 そんな結露しまくっていたわが家も、築5年目くらいから結露がなくなりました... https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c2/a202307111927.html 前回ネタの結露問題のけつろ･ん、ではありませんが補足。 2005年に 『夢の家Ⅱ』が「省エネ大賞」と「省エネルギーセンター会長賞」を受賞。 『夢の家Ⅱ』は上記の賞を獲得する為に『夢の家Ⅰ』を武装強化したようなモノで 一般販売目的ではありませんでした。 ま、2006年に販売開始された『夢の家Ⅲ』のプロトタイプと言えなくもないですが... この『夢の家Ⅱ』の詳細な仕様はオイラは知りませんが『夢の家Ⅲ』に正式採用された 『防犯複層Low-E樹脂サッシ』が使用されていたと思われます。 Low-E(５ｍｍ)・Low-E(５ｍｍ・防犯フィルム)で中空層にアルゴンガス充填。
賞を獲得した2005年にはこんなキャンペーンがありました。 なので契約時期によって『夢の家Ⅰ』でも『夢の家Ⅲ』のサッシが付いてるお宅があります。 で、 結露しまくりのわが家は、このサッシの性能がなんぼのもんじゃい(つか大人の事情)で 2007年にリビングに導入してみました。(あくまで検証なので部分的)
結露はします。 違いは･･･ この年、暖冬小雪だったのでよくわからん。 しかも、次の年(築5年目以降)からは全体的に結露がなくなってきたのでありんす。 生活スタイルとか変わってないです。 個人的な感想ですが、とにかく住みはじめ～5年くらいは、壁クロスはあちこち大きくよじれるわ 柱はバッキバキ☆と鳴るわ、脱衣場の大引きは反るわ･･･ 木造住宅は建ててから木が落ち付くまでに少し動きが出ると申しますが 木材の乾燥が全然足りてない(感想だけに 笑)のが結露の素因ではないか、と思ってます。 まして、上棟～ 大雨に濡れましたし、屋根裏収納は内装工事まで湿ったままだったしッ､､､ 結露は空気中の水蒸気が凝縮する(冷やされて水滴に変わる)現象の事ですが 部屋の暖かい空気が、温度差のある窓や収納空間などで冷やされて露点温度になれば 結露になります。 (オイラは露天風呂なら温度は熱い方が好みですが、露点と温度・湿度の関係は省略) 冷媒を循環させ部屋の湿った空気を冷やして水滴に変え回収するのが除湿機という 結露発生のメカニズムを利用した機器ですね。(デシカント式は別) 冬場に車に暖房つけてオイラが運転しても、フロントガラスは曇りませんが 嫁サンが運転する時は、フロントガラスが曇りっぱなし... デブは湿気が多いのでせうか。(笑) ま、これくらい温度と湿度と結露は微妙な関係という事ではありますがッ 今日は樹脂サッシが結露しなかった～と、喜んだところで露点温度にならず 水滴を目視できなかったにすぎません事よ。 わが家のキッチンにはサービス特典で設置した、5連式床下収納庫がありますが 建築当初～は結露しまくりで、使い物になりませんでした。
あまりに水滴がひどくて、新聞紙敷いたりしましたが.... こんな場所に何も収納できねーわ。 いっそ、水入れて生け簀（いけす）にすれば。いつでも新鮮な魚が食えるかもしれませんがッ。 つか、 床下収納庫はともかく、わが家の床下の結露は大丈夫なのか？･･･ そっちが心配。
押入れ(クローゼット)の中。 使用していない客用座布団や敷布団を圧縮袋に入れ押し込んでいたのですけども 湿気対策として念の為にスノコも敷いておいたのですが、湿気の跡がくっきりと残っておりましたッ。 触った感じとしては随分と前のモノで、すでに乾いて変色してる... みたいな。 とりあえずカビてはいなかった。 部屋の温度差がある場所に湿気が溜まりますので、定期的に扉を開けるとか 水とりカバさん的な湿気とり剤は必須なのでありんす。 画像はありませんが屋根裏収納も、水とりクマさん的なモノはすぐ満水になります。 目視できる水滴ばかり気にしてないよう、気をつけるがよござんす。 ちなみに、 水とりヤギさん的なモノは塩化カルシウムの潮解性(水を吸収して液体になる性質）を利用しているので 溜まった水も塩分を含んでますので、排水等での塩害には注意です。 てなわけで 補足説明はこれぐらいとして 一条工務店新潟営業所も設立25周年だそうでッ、おめでとう存じます。 2022年10月時点で、県内3,580棟ですか。 オイラが住んでる市内でも、一条のお宅をよく目にするようになりましたし わが家の目と鼻の先にも i-smart が建ちました。 だからと言って、"近くでお世話になります" ってご機嫌伺いに来るような まともな教育を受けてそうな営業は一人もいませんがなッ､､ 別に関係ないので、来なくてもマニュアル的に正解なのですよ。 オイラも、その程度の営業人と語るネタもありませんし。 今は地元の大工(工務店)で家を建てるより、ハウスメーカーで家を建てる方が多いのでしょうか。 ハウスメーカーには基本的に社員大工や職人はいませんので、実際に家を建てているのは ハウスメーカーから外注された大工さん達という事になります。 まして一条工務店は自社工場での資材の調達から製造まで一貫して生産。 木材もプレカット済み、となれば大工さんの職人業なんて必要としないわけであり 図面や指示どおりにキチンと組み立てる大工であればよいわけです。 オイラはシステムエンジアでしたが、外注で指示書どおりに作成するだけのプログラミング作業の まーなんとつまらん事。 営業がとってきた仕事ですからヤリますけど、このファイル設計変じゃね？とか、コーディング規約がないので 項目名がバラバラとか、助言する立場でも契約でもないのでモチベーションは↓↓下がりまくり(笑) 別の記事のコメにも書きましたが 一条工務店も販売戸数を伸ばして今では日本一？ 家の性能は申し分ないわけですから、商売が雑にならない事を願いますし 仕事が増えるというのは外注された大工さんにとっては喜ばしい事ですが 大工さんのモチベーションがどんどん上がるような仕組みにしないと 害虫大工ばっかになって、いずれ一条も衰退します。 |
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2023年8月11日 (Fri)
営業ガチャ のお話"営業ガチャ" でググると住宅関連の営業マンで上位ヒットします。 日本経済新聞の記事では、 営業担当者との相性が悪く、せっかくの注文住宅の間取りが台無しに....。 こんな「営業ガチャ」でハズレを引くのを防ぐため、理想の間取りから最適な住宅メーカーと マッチングするサービスが注目されている、のだとか。 数千万円の一生に一度の買い物だけに「絶対に失敗したくない」という気持ちは理解できます。 言い方は悪いですが、担当者も転勤やら異動やら転職やら････ コロコロと人が変わる事も。 末永く付き合う事もない相手と、高額な商品を一期一会で商談する事になるのは必至。 が、営業ですべて決まるわけではねぇーですケドも。 設計、コーディネーター、アシスタント、現場監督、大工、板金屋、内装屋、等々.. すべて "ガチャ" とも言えますし、住宅建築は総力戦なのであります。 つか、失敗=ガチャって、そもそも失礼..つーかどーかと思いますケドね。 ありたい姿も提示できない施主の方がポンコツなのであります事よ。 もっとも、オイラのように文句ばっかたれる客は "施主ガチャ" のハズレかもしれませんが(笑) 高額な商品といえば自動車なんかも... ちょっと気になる車をディーラー(国産)に見に行った時に 「今、どんな車に乗っておられますかー」と、お客の懐事情のチェックからはじまりーの あーだこーだと営業トークが続きーの、「今契約すると･･･ 納期が･･･」 『もう、うっせーから奥にすっこんでろや！！』(若かりし頃のオイラの実話) でも、 Audi(→VW)の営業担当とは彼が退職するまで30数年お付き合いが続きましたさ。 途中、別のVWの店長として転勤になりましたが、その後を引き継いだオイラ担当の 新人営業マンがポンコツの「大ハズレ・ガチャ」でしてッ.... うちの息子が免許取ったので安い中古を探してる時に、この新人担当に電話で相談 オイラ「80万円内で、何かいい中古ありません？ 3年乗れればいいくらいの」 新人担当 『無いと思います』 オイラ「ちょっといい感じで、1.3くらいの探してくれない？」 新人担当 『探してみますけど無いと思います』 オイラ「見つかったら連絡ください、急ぎませんので」 新人担当 『・・・・ はい』 が、待てど暮らせど連絡ナシっ。 １ヶ月くらい待って、新人担当に電話。 オイラ「あのー、何かいい中古ありました？」 新人担当 『120万でプリウスどうですか？ 他のお客様の下取り車ですが－』 オイラ「いや、GOLFのディーラーなら特選中古とか紹介しないの？」 新人担当 『その辺の中古車センター行けばたくさん車種ありますよ』 オイラ「そちらのお店とは長い付き合いなのだけど、他所で探せと？」 新人担当 『・・・はい』 コイツ、自分の無力をバカにされキレている様子... で、最後にこう言いやがった。 新人担当 『お客様が当店をご利用にならなくても困りません』 お得意様とか、引継ぎとか、コイツには関係ないらしい... 転勤になった前の営業担当に、この引継ぎしたポンコツの一件を打ち明けると 速攻でGOLFⅥをオイラの自宅まで届けにきてくれましたッ（流石に店長） ま、そんなポンコツ営業マンの話は、どーでもよござんす。 (今ではコイツ↑もそれなりに偉くなって、まだVW店にいるようだが) あ、そうそう 親父が亡くなって仏壇を買った時の話なのだが (仏壇を買う機会もそうそうないだろう) 実家に仏壇を置く適当な場所もなかったので、床の間(本床)の違い棚に置ける ミニ仏壇(高さ60㎝くらいの20号サイズ）を探しに仏壇店へ。 最近は床の間の無いお宅もあります(わが家は和室もない)ので
床の間(本床)の違い棚の造りはこんな感じ。 で、 オイラ「小さい仏壇を探しているのですがー」 店員(♀)『宗派は？・・・・ こんなのがよく売れてますよ』 指差してオススメされたのが金ぴかで100万円くらいのヤツ(しかもデカイしッ) オイラ「いや、違い棚に置くので、もっと小さくて安価なヤツで」 店員(♀)『あ、それなら2階の展示にお洒落なモノがあります』 2階へ行くと、洋風というかインテリア仏壇が並んでいて... 店員(♀)『これなんか、洋風のリビングにも置けますよ』 オススメされたのがガラス張りで、オイラのえろフィギュアを飾れるような 有名デザイナーの作品らしい70万円くらいのヤツ オイラ「時間が無いので、他の店に行ってみます...」 と、話につき合う気が無いオーラ全開のオイラ(笑) すると、ミニ仏壇が置いてあるエリアへ店員(♀) が申し訳なさそうに誘導･･･ 最初からコレだろーがッ､､､って思いましたけど きっとノルマがあって店員(♀)も売るのに必死だったのでしょう.... 結局、30万円くらいのミニ仏壇を売約したのですがねッ､､ その時に 店員(♀)『私から特別に、三具足をグレードの高い物に交換しますね』 おお、いい感じの店員だったじゃねーか､､､ ちなみに
三具足って、こんな感じの仏具。(これもピンキリある) でだよ 仏壇が実家に納品... つか、軸とか過去帳とか色々セットアップ？ 店長(♂)らしき人に請求書を渡されて･･･ あの "三具足" が差額請求されているではないか!!! ど・どーいう事？ 店長(♂)に確認すると 店長(♂)『本来セット売りの為、付属品交換は不可なのですが特別に交換に応じました』 や・ら・れ・た.... "私から特別に"～ あの店員(♀)めっっ･･･くっそ。 ま、 30万円程度の買い物でも激おこプンプン丸なので、住宅のように数千万円の買い物となれば･･･ とまぁ、どーでもいい話はともかく オイラが20年前、最初に住宅展示場に足を運んだのはミサワホーム【蔵のある家】に興味があったから。 当時、一条工務店って地元の工務店だと思ってたので完全スルー(笑) 一条工務店には「マスコミ」より「クチコミ」という経営理念がありますが(あるのか？) ネットもまだ "64+64=128" と中居くんが ISDN を宣伝しているよーな時代でしたから 目立つ「クチコミ」も無かったしッ。 "良いものは宣伝しなくても売れる" というのは正しい。 通販などで今だけ半額!! なんてのは、売れてりゃ半額にする必要もないのだケドね。 ただし "良いものでも認知されていなければ売れない" というのも正しい。 当時の一条工務店は、お客様から別のお客様を紹介いただける信頼獲得の確立がまだまだ なのでありました。 えっと、それで 別の展示場に足を運んだ時、たまたま一条工務店の玄関先にミニ四駆の箱が積んであって･･･ 5歳だったうちの子がミニ四駆に釣られてね････(汗) そのミニ四駆を手渡ししてくれたのが、オイラがお世話になった一条の営業担当。 そうです､､ オイラが一条工務店で家を建てたのはミニ四駆(500円？くらい)に釣られたからなのでありんす！
地盤調査 営業マンと最初の共同作業(笑) とにかく除雪しないとどーにもならん状態なのでありました。 しかも地盤調査に来たのは、この営業マン一人だけだったのでッ､､ 仮契約前に現在建築中の家を見学させてもらったり この営業マンが担当した、現在住んでいるお宅にも訪問させていただきました。 内覧会ではなく、ヨネスケの「突撃！隣の晩ごはん」状態でありましたが そこの施主と営業マンが談笑していたので、信頼できる営業マンなのでしょう、と。 そんな営業マンでしたが、 「実はわたくし、この展示場を去ることになりまして･･･」 突然、びっくらこいた屁こいたーな話ではありましたが、本契約前にそれを言う(笑) ま、設計の打ち合わせも終了し、本契約のサインを残すだけでしたから 正直者はヨシとしましょう。(お詫びにジェットバス付けてくれたしッ) 今思えば、展示場を去る...って転勤なのか転職なのか聞かなかったな－。 その後、引き継いだ支店長サンも良い人でありました。 つか、 オイラの母と同郷らしく、建築工事が始まってから母とよく会話してましたっけ。 そんなわけで、"営業ガチャ" の総括 ★相互に信頼があれば、ストライクゾーンを少し外すことはあっても極端な事にはなりません★ (旧)新潟東展示場の方々には、感謝なのであります。 (新)新潟東展示場として移転した････ って話を耳にしましたが、すでに現在は消滅？
工場見学での免震体験☆ そう言えば、新潟にもハウジングテクノロジーセンターが出来たらしく 工場見学や住まいの体験会が身近に利用できるようになったようです。 その新潟での体験会がいかがなものかググッてみましたが... いちばん詳しく記事にされていたブログを発見したのですが このお宅、結局は一条から他社に乗り換えされておりまして 最後には読み応えのある "一条との解約トラブル" の記事で締めくくられておりました..(汗) こいつは完全に "営業ガチャ" 案件じゃねーか!! というオチ。 ※ 「一条 解約 隠蔽」 でググるがよいぞ。 |
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2023年7月30日 (Sun)
高気密住宅はエアコンが壊れやすいそ～言えば、ツイッターの青い鳥 "ラリー" のロゴが "Ｘ" に変わりましたね。 ツイートは鳥のさえずり(tweet）から来ておりましたが、 "Ｘ" は何の意味でしょう。 タイガーマスクと言えば... ミスターX イーロンマスクと言えば... X 虎だ！虎だ！お前は虎になるのだ！ ま、どーでもよござんす。
一条deオール電化 特設サイトより(2006頃？) わが家はオール電化ですが、この中では ○IHクッキングヒーター ○食器洗い乾燥機 ×エコキュート →当時、まだ高価だったので電気温水器 ×浴室暖房乾燥機 ×エアコン付き床暖房 →当時、まだ床暖なかったので全部屋エアコン (↑この頃の床暖って浴室とかトイレまであったのかオイラは知りません。) ○蓄熱式暖房機 ×太陽光発電 →当時、まだ無かった (↑"夢発電" なんつー洒落た言葉もない) 当時は深夜電力を積極利用し、電力使用量の時間均等化を推進した国と電力会社の施策がありました。 安い深夜電気料金(昼間の1/4)で電気温水器やエコキュート、蓄熱式暖房機などの深夜機器を 稼働することは、客にとって多くの料金的メリットがありました。 また、深夜機器を使用することで、わが家では毎月－2,500円の［深夜機器割引］も得られましたッ。
蓄熱式暖房機 深夜電力で耐火レンガ（蓄熱レンガ）を加熱し、日中はレンガの放熱を利用して部屋を温める。 「輻射暖房は快適！」とエアコンの風暖房とは一線を画す暖房システムなのでありんした。 つっても、 わが家はルームエアコンが主で、廊下や脱衣場の寒さ対策の蓄熱式暖房機でしたがッ､､ ま、 住宅の高気密高断熱化によって、蓄熱式暖房や床暖房のように熱移動で家全体を柔らかく暖める システムの採用率が急速に高まったのは間違いないのであります。 ただ.. 蓄熱式暖房機は、めっちゃ電気食います.... しかも冬季以外はただ邪魔な物体でありんす。 現在、電力会社は燃料費調整単価の上限を撤廃し、［深夜機器割引］も廃止しました。 まして深夜料金も値上げでは、わが家の蓄熱式暖房機は一年中邪魔な化石となっております。 そんな話はどーでもよござんす。 高気密住宅はエアコンが壊れやすい... という話ですが
わが家の冷暖房はエアコンがメインです。 つか、上述のとおり今は蓄熱式暖房機は使ってないのでエアコンのみです。 1階に天井ビルトインが2台、2階に天井ビルトインが3台 ５台のエアコンを２台の室外機で稼働しているマルチエアコンでありんす。 でも、 現状は夫婦2人暮らしなので、リビングと寝室の2台しか使ってませんがッ とにかく、わが家のナショナル製(当時)エアコンはよく故障します。 長くて5年くらい、短い時は2～3年で熱交換器がガス漏れで交換になります。 ガス漏れになる素因は錆び、腐食、施工ミス等あると思いますが あまりに交換サイクルが早いので、2013年頃にパナソニック(現)工場で 熱交換器を調査してくれる事になりました。 その辺の話は、オイラのホームページで当時書きましたのでここでは省略。 結論から言うと 『高気密住宅は計画的な空気換気が行われ、部屋の空気の流れが発生する ためエアコン内部に腐食物質が滞留し腐食や錆びの原因になる』(調査報告書より) 補足的に言われた事は、2～3年で壊れる事例もあるあるな話で 高気密住宅でエアコンが壊れやすいのは業界の常識との事です。 パナソニックが言うのであれば、嘘ではないのでしょう。 ただですね､､､ 「食器洗い乾燥機 自分で修理する」の記事でも書きましたが パナソニックCS社の認定事業者(業務委託)の担当者にはポンコツもおってね... パナ・ガチャとでも申しましょうか... わが家の熱交換器には配管に継手でポン付けするタイプと 接続部品を "ロウ付け(溶接)" してから配管に接続するタイプがあり この "ロウ付け" 作業が下手っぴーだと、ピンホールのガス漏れの原因にもなる。 一応オイラも「ガス溶接技能者」資格を持ってるので、上手下手は見ればわかるのでありんす。 ※誤解のないよう、CS社技術課 社員さんのアフター対応は文句ナシっす。 ちょっと脱線しましたが、 一条工務店の住宅は現在、床暖房メインでエアコンはサブでしょう。 今年も夏は猛暑ですが、夏場はエアコン1台で足りるのでせうか。 床冷房もできる「さらぽか」全館空調というオプションもあるらしいですが、不凍液を使わない地域条件 とも聞きますがッ(興味ない) 全館換気のロスガードもパナソニック共同開発「うるケア」全館加湿というオプションもあるらしいですが アンチ・パナソニックなオイラとしては、ご愁傷さま感強いのだわ(笑) パナソニックって問合せや苦情の窓口がねェーのも嫌い。 ※「さらぽか」や「うるケア」に興味ある方は一条公式をググってくんなまし。 ただ、広告ベッタリの個人ブログや "あるべき" 論を語る記事はあまり信用するな(笑) てな事で、めずらしく本題はおしまい。 ついでに 20年前のオール電化と言えば ○IHクッキングヒーター ○食器洗い乾燥機 ○蓄熱式暖房機 現在は、電気料金の高騰もありオール電化に太陽光発電が重要なアイテムとなっておりますが。
わが家が建って5年目の2009年に「太陽光発電システム導入プロジェクト」の案内が届きましたっけ。 一条メンテナンスというグループ会社がある事を知ったのもこの案内から。 当時の一条工務店では新築時導入キャンペーンもやっていて太陽光パネルは honda CIGS製。 既築住宅の後乗せ太陽光パネルは京セラ製となっており 『太陽光発電システムの設置は、弊社以外の販売・施工会社で設置工事を行うと 建物の保証が一部又は全部、適用されなくなります。』という脅し文句付き。 この辺のネタは当時、ブログ仲間のお嬢様が記事にしてましたっけ。 あれから14年･･･ 介護施設にでも入所したのでありましょうか (シクシク) ヤ～ネにソーラーん、ソーラン♪ なつかしッス。 一条工務店の「エコ活動」が「セコ活動」なのは今に始まった話ではない... として 新潟でも、わが家は冬場に1m近く屋根に雪が積もる時もありますので その屋根に重いパネル乗っけるのには抵抗あります.. しかもパネルに積もった雪の積雪滑落による事故リスクもありそうですしッ 積雪に耐えられ得る太陽光パネル(専用？)を設置するとか、雪止め対策とか、太陽光で雪を溶かすとか ひと工夫が必要そうだったり。 新潟県内の太陽光（公共系・住宅等の合計）の導入進捗率は全国3.8%に対して0.6%と低いのが現状。 固定価格買取も期待できないので、 「こよなく自然エネルギーを愛する」とか 「自分で電気を創って使う」という事にメリットを感じるかどうかですね。 ちなみに、 新潟県は総発電量の８割超が火力発電であり しかも、原発が停止している状況でも発電量の６割以上が県外送電分なのでありんす。 今でも原発再稼働!! を宣ふ、他県の無責任な輩がおりますけれど オイラから言わせれば、県外送電やめて県内の電気料金下げろなのだわッ 他県民なんぞ電力不足に苦しんで野たれ死んでください....(笑) そうそう、 現状の一条工務店の太陽光パネルは屋根材を兼ねているのだとか。 (既存瓦に後乗せ設置は雨漏りリスクもあるしなッ) 足りない箇所にはダミーパネルを置くらしいぜッ。 もう外壁にもみ～んなダミーパネル貼って、キラッキラッに反射させると 光学迷彩になるんじゃね？ 玄関から、草薙素子似の奥様が出てくれば、もう完璧じゃん☆ |
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