2024年4月17日 (Wed)
住宅ローン契約終了なんか最近、ケータイのメールが届かない事が多くなりました。 嫁さんからのカエルコール(カエルメール)が届かない時なんぞ 帰ってきて欲しくないタイミングで突然帰ってくるので あ～びっくらこいた屁こいたー、ヤベっですわ。 色々と都合が悪い時もありんす(大人の事情 笑) メール問い合わせすると、2日前のメールがやっと届いたり docomoどないなってん？って文句言いたいわけですが そもそもオイラのケータイはFOMA(3G)だしッ､､､ ドコモの3Gサービスは、2026年3月31日に停波する事は決まってます。 が、あと2年もあるじゃん、って思っちょりましたが どうやら、 2GHz帯が停波されてFOMAプラスエリア(800MHz)のみになったせい？で メール受信がトラブってんじゃないでしょか。 みなさんのケータイメールは大丈夫ですか･･･ つっても、みなさんスマホだわなッ そんな話はどーでもよござんす。 佐藤の家は、住宅ローン契約終了しましたッ。(ﾉ´ヮ`)ﾉ*:･ﾟ✧
想定どおり返済に20年かかっちまったぜ(笑) わが家の借金は 23,000,000円(ろうきん) 他に 7,000,000円(共済貸付)があり、借金合計 30,000,000円でありんしたッ。 共済貸付はコツコツ退職まで給与天引きされる予定でしたが 予定外にも早期退職したので、退職時に残金一括返済しなければならず痛手でしたわ。 わが家の場合、 建物本体工事 施工面積×㎡単価= 153.47㎡×154,830円＝23,761,760円 1坪＝3.31㎡として 46.36坪なので、坪単価は 23,761,760円÷46.36坪≒512,500円なッ。 今ドキの一条工務店の坪単価の最低ラインって感じでしょか(笑) つっても坪50万で家を建てられますぅ～なんて事はなく ここに、 付帯工事、屋外給排水等工事、標準仕様外工事等が加わって 実際の請求額は、28,620,960円＋1,431,048円(税5%)＝30,052,008円でありんした、 やっぱ3,000万overかぁ～と言いたいところですが、これはあくまで家を建てただけの金額で これで終わりでもなく(汗) そもそも、土地が無ければ家は建てられませぬ..
わが家は、2002年に購入していた土地がありまして、157.07㎡＝6,500,000円(1坪13～14万) ところが、いざ家を建てようと調べた結果 地中に以前の建物の基礎のコンクリやら残骸、お宝が埋蔵されてたッ(笑) この解体・撤去費用 613,200円 あと、 インテリアイチジョウに支払ったカーテン＆照明、エアコン関係で 2,413,409円 蓄熱暖房機器 306,810円 ＴＶアンテナ工事等 111,800円 外構工事一式 1,077,200円 結局のところ、トータルで 41,074,427円でしたね(笑) ※消費税5%の頃 これから家を建てよう！と、検討中の方はくれぐれも資金計画をちゃんとして下さいませ。 坪単価○○円で家は建ちますが、住めません。 しかも最近のグラン・セゾンなんか坪単価100万近くになってるらしい(驚) 坪単価が値上がりすれば、坪数減らす工夫も必要ですが 一条の難点は坪数減らすと、見栄えはどんどんショボくなる... ま、性能重視だけ。 ちなみに、 せっかく家を建てるなら大っきいテレビと～洗濯機もドラム式の新しいの････欲しい わが家はそんな余裕ありませんでしたッ､､ そんな夢を語るなら更に資金が必要です。 あと、 ローンが融資されるまで中間的な支払いに、つなぎ融資を利用すると思いますが わが家は、つなぎ融資10,000,000円で利息188,527円(1.875%)でした。 この利息ってほんと無駄。 【参考までに一条支払いのタイムスケジュール(オイラの覚書として)】 2003/02/13・契約金 １００万円 2003/04/25・預り金 ８０万円 2003/08/29・着手金 ９００万円(着工承諾ではなく着工前) ※ここまでの支払いに共済貸付700万円は当然使ってるッ 2003/10/15・上棟金１０００万円 ※つなぎ融資にて 2004/02/19・最終金２０００万円 ※住宅ローン融資(上のつなぎ融資の返済含む) 【参考までに住宅ローン返済のタイムスケジュール(オイラの覚書として)】 月々１０万円×２０年(240ヶ月)でございます。(笑) 病気・ケガ・事故・離職・死別等、どんな不幸が待ち受けてるかわからんので ボーナス返済はやめておいた方がよござんす。 余裕があったら繰り上げ返済しておくんなさいまし。 一般に、金利負担の約半分は最初の10年にかかるものと言われますので 住宅ローン控除が終わってから、繰り上げ返済した方がおトクらしいゼッ。 てなてな訳で 長期のローン返済の束縛からやっと解放されたっすッッッッ。 残すは抵当権の抹消 https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c3/a202309062044.html |
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2024年4月14日 (Sun)
2024年4月4日 (Thu)
今年の冬は････世の中、すっかり春めいてきましたがッ 愛用のパソコン(WindowsXP)がぶっ壊れてしまって、更新も出来ませんでしたッ(笑) もっとも書き込むネタもありゃしませんがねッ.... オイラはWindows11のパソコンも所持しておりますが、標準ソフトしか入ってないので 32bitパソコンが無いと何かと都合が悪いのでありんす。 古いPhotoshopとかOffice2003とか(笑) 64bitじゃ動作しないツールも多いので、なんとか復元したかったのでありんす。 が、 そもそもバックアップもしてねーしッ... DOS時代なら、40MBのHDDをフロッピー30枚くらいに圧縮コピってたりしましたが (当時は黙々とバカな作業をしてましたわなッ) ま、 何～んとかVISTAで近い環境再現しましたが、VISTAマシンがいつまで動くやら... えっと、近況報告つー程の話でもありませぬが ３月に入ってすぐ義甥の結婚式のため夫婦で軽井沢に行ってきました。 結婚式なんて何年ぶりでしょか。 この歳になると葬式の参列の方が多いのでありんす。 わが家から軽井沢まで車で4時間(高速)... って所ですが 嫁サンがまだ術後回復しておらず長時間、車のシートに座ってられない状態で サービスエリア都度で休み休みしてたら６時間もかかってしまいましたがなッ､､ しかも車はオイラのムーヴ君(笑) 10年選手の軽自動車で高速をぶっ飛ばしましたので、さぞかし乗り心地も悪かった ようで、嫁サンの背骨の手術痕にダメージが... フフっ。 で、軽井沢。 ３月とはいえ、空気が冷たいイメージはありましたが 雪がめっちゃ積もってたッ､､ 新潟でもこんなに雪ねーわ!!(笑) 式場は軽井沢～石の教会(星野リゾート) " 石とガラスが織り成す神秘の教会･･･"
正直に言わせてもらうと、なんか貧乏くさ。(スマン) ま、新郎新婦が幸せならば、どーでもよござんす。 今ドキ、結婚式をしないカップルも多いですからね。 おまけにお車代と連泊の宿代まで出して頂き、ありがたい事でございます。 せめて軽井沢でリゾート気分を味わいたいところではありましたが 軽井沢アウトレットくらいしか行く所もない。 式場近くのホテルに泊まりましたが、軽井沢は景観条例による色規制があるらしく ガススタやコンビニは葬儀場みたいな配色。 しかも街の風紀や夜間の静穏を保つため２３時でみんな閉店してしまうので なんとも住みにくい場所だわなッ､､という印象しかなかったでありんす。 そんな話はどーでもよござんす。 今年の冬は････たしかに暖冬。 ドカッと雪が2回くらい積もったりましたが、昨年よりは少雪か。 わが家の屋根材は洋風陶器瓦(Try-U40)
たぶん、株式会社鶴弥の三州瓦。 ※黄○は雪止メ 契約当時は無償サービスとして 【カーテン&照明器具】又は【洋風陶器瓦】のいずれかを選択できたので わが家は瓦をチョイスしましたが、瓦ってオプション扱いなのね（笑） 昔人間なので、家に瓦は当たり前だろ､､､と思っちょりましたがなッ。 スレートやガルバの屋根はどうもセゾンに似合わない... オイラの地元には、寒冷地仕様としても屋根材としてのコスパにも優れた『安田瓦』 があります。 現在では建築基準法により滅多なことで家が潰れるような事はないですが 「阪神淡路大震災」で瓦屋根が崩れている写真や映像の印象は強烈でしたわな。 当時は、曖昧な基準の中で建てられた家も多く、倒壊の原因は柱や梁の問題が ほとんどだったようですが、震災以降は[瓦＝重い]という負のイメージが つきまとう事になりましたでありんす。 で、 雪国では必需の屋根の雪止メですが 屋根に積もった雪が滑り台のように屋根からススーッと滑り落ちて、勢いよく他所に飛んで 行かないように、屋根瓦の数箇所（２列や３列）設置されております。 雪止メっても屋根から雪が落ちないようにするわけではありません。 大量の雪が屋根に残っては困りますし、適度に下に落ちてくれないとなのだわ。
今年は雪と一緒にアンテナ線？も落ちてきた。(雨水桶の金具に引っ掛けたがッ) ちなみに･･･わが家の駐車場はカーポート無しの野ざらし駐車でありんす。 なんつーか玄関前にカーポートって、美しくないでしょ。(笑) 雪国はそれなりに頑丈なカーポートにしないと積雪に耐えられないですし､､ 野ざらしよりカーポートがあった方が車も痛まないですが、オイラ的に却下なのでしたッ。
２階の雪が駐車場に落ちて、車の屋根を直撃して凹んだ図。(１２年前...泣) カーポートがあればヨカッタ.... と思った瞬間ではありましたが これ以来、屋根の積雪量が多く暖気の日は、自宅の駐車場に車を止めないことにしております。 |
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2024年1月26日 (Fri)
暇だったので････専業主夫状態のオイラですが(笑) 家事もそろそろ飽きてきましたし、このクッそ寒い中で車を洗車したり 熱帯魚水槽を掃除したり、観ていないアニメを一気観したり... DIYとか趣味や特技のある方ならば、一日時間の使いようはあるのでしょうが オイラのような凡人は、ただボ～っと家に居るとあっという間にボケますわね。 嫁さんは術後の体調回復に時間がかかり、予定より１週間ほどリハビリ開始も遅れてます。 そこそこ歩行練習は順調みたいですが、特定機能病院なので適当なところで退院させられ あとは近い病院紹介するから、そこでリハビリしてね～･･って事になるんじゃね？って感じ。 それと、 自動車事故については、相手は車修理をしないとの事で、やっとこちらの修理にGOサイン。 ただダイハツさんも色々問題抱えてますので(笑) 代車の予約待ちが２月末。 苦情とかリコール対応で忙しいのか、真面目に働いてるのにやってらんねーゼ、なのか。 たぶん後者だわな､､､ 電話しても塩対応だしッ、レスポンス悪いし。 やってらんねーなら、辞めろよ。 辞めないなら、会社の為に尽くせよ。 お客には会社の事情なんぞ、どーでもいい事ですから。 そもそも会社と社員(労組)の関係が悪い企業ってボロが出たあとがクソ対応ですケドね。 ダイハツがどうか知らんけど、ダイハツはトヨタの100％子会社という微妙な立場だし そもそもトヨタグループでの不正行為が相次いでいる事が大問題なんですがッ､､ そんな話は、どーでもよござんす。 車のネタ(つか、プラモ)
フジミ模型 AUDI80 1.9E (1/24) 1989年当時 800円 白一色(経年で黄ばみあり)は塗装前提なので面倒なッ･･･ 接着剤が必要なので買ってこないと.... てな理由で、15年くらい前にフリマで買って放置してたヤツ。 なぜか内箱のイラストが、Celica2000GT XX なのだが(笑) そうね～、ランチャとか911とかラリーカーのプラモが流行ったときに オイラも色々と組み立てたモノがありましたが 当時もAバーツが入ってない、とかデカールが違う車種用、とか いいかげんな検品で困ったときがありましたわ。
800円なので、組み立てパーツも少ないでありんす。(老眼のオイラには好都合) 前輪は左右に振れず固定... ボンネットもドアも開閉せず... おまけにエンジンは無搭載... ギミック皆無でテンション上がる要素なし。 オイラ仕様にするには、左ハンドルを右ハンドルに移植したいところですが メーターパネルもあるし、モデラーじゃないのでそこまでやんない。
オイラ仕様の完成。https://photobb.net/21980/blog/blog.cgi/c9/a202209281729.htm サフなし、手塗り、艶出なし モデラーじゃないのでッ、随所で手抜き。 一応、ドア開閉しないので運転席の窓はお約束で開放。(内装見えなくなるのでッ) 運転はメイドさん(Re:ゼロから･･･のフレデリカ様)にお願いしましたぜッ オイラはクレオス(グンゼ産業)の水性ホビーカラーを愛用してますが 今回塗料は、伸びが良く筆塗りしやすいタミヤカラーを使用。 あとオイラ仕様で足りないモノは...
泥除け（マッドガード） ダサいので再現しておりません。(笑) 昭和の頃なら、泥しぶきや水汚れから車体を守るためのお約束アイテムだったのですが スタイリッシュな車が多くなった近年では、標準装備されている車両も少ないですなッ､､ 装着してるのは一部のSUVやオフロード走行する車くらいでしょか。 そもそも、 洗車大好き人間には不要な装備ですし、装着してると空気抵抗によって車の燃費も悪くなる らしいですし。 むしろオイラの体験では グッチャぐっちゃ雪の時にマッドガードが抵抗になって雪にハンドル取られまくったり 大雨でタイヤ半分近く水が溜まった道路を勢いよく通過しようとしたら マッドガードが水の抵抗になって減速して水溜りの途中で止まりそうになったり... あんまいい思いはありませんでしたね。 そ言えば、86年～90年代半ばまでのAudi においてはプロコン-テンという安全装置が 採用されておりました。 もはや当時のAudi オーナーしか知らん話になっちまいましたがッ､､ プロコン-テンについては wiki に詳細に書いてあるのですが ・エンジンの後部に金属ケーブルが繋がれている ・前面衝突時にエンジンが後退してケーブルを引っ張る ・ケーブルがステアリングコラムごとダッシュボード側に引き込む ・ケーブルがシートベルトを巻き上げ乗員がシートにくくり付け状態になる(笑) わずか4年半で採用中止され、世の流れで安全装置はエアバッグに変わりましたが プロコン-テンの優れていたのは、作動した場合は修理費用が高額＝廃車にせざるを得ない という･･･ ポチっとな、自爆システムかよ～ッ 今となっては、どーでもいい話ですね。 ちなみに 完成したプラモは、とっとと箱に入れて片付けましたッ､､､ 造る意味あったのかよ～ッ |
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2024年1月13日 (Sat)
今年はたつっッ！！！なんと申しましょうか、こんな慌しい年末年始は･･･ 年越しそば すら食っておりませぬ。 八代亜紀さんがお亡くなりになりました。
特にファンという訳でもなく、オイラ的には演歌のオバサンでしかありません。 つっても年齢的に一回りしか違わんのだけれどもッ､､ むかし親戚の叔父さんがトラック野郎(ピカピカ電飾はない)をしておりまして ８トラ(ハチトラ)でガンガン八代亜紀の音楽流してましたっけ。 運転台にも八代亜紀のポスターが貼ってあったし、女神様として崇拝されてた時代。 オイラはドリフのコント "雨～雨～降れ降れ♪" で頭から水をかぶるくらいの 印象しか残っておりませぬが... 昨年の３月には団時朗さんも亡くなっていたのですね、知りませんでした。
彼といえば『帰ってきたウルトラマン』の郷秀樹ですね... 当時の芸名は団次郎。 ちなみに、郷秀樹=郷ひろみと西城秀樹を足して割ったもの？ではねーのデス。 放送開始時、新御三家はまだデビューしてませんでした事よ､､､ 偶然の産物。 当時は "新マン" と呼んでいた記憶がありますが、いつしかウルトラマンジャックと 変な名前がつけられましたなッ。 団次郎さんは、20年くらい前にオイラの地元の駅で偶然お見かけした事がありんす。 身長が190㎝近く「新マン、でけェ－－－－」と思いましたのさ。 撮影か何か知りませんが、ローカル線乗ってきたのでしょうかね...いまさら謎。 そんな話はどーでもよござんす。 あ、御二人のご冥福をお祈りいたします。 で、 慌しい年末年始のお話。 つか、とっとと御祓いした方がいいレベルなのだが... まず、嫁さんが年末から足のシビレと激痛で動けなくなりました。 横になって寝ることもできず、リクライニング椅子で仮眠する程度。 ま、原因は脊髄に腫瘍があって神経圧迫してるから(汗) 1月末くらいに入院して精密検査して手術かな...くらいの予定だったのですが そんな呑気にしてる状態でもなく電話して病院へ、れっっらゴー!! (今年の流行語) とりあえず痛み止めをもらって、年末年始でも医師と連絡とれるよう手配。 息子も正月休み(つか、フリーランスなのでいつでも休める)で帰ってきたのだが "ちょっとコンビニ行くから車貸して...." そのまま事故られて戻ってきたぜッ(汗) 事故つっても軽い接触で大きな破損もケガもなく、警察の調べもチョチョいで終り。
Ｔ字路を直進してた息子の黒いフェラーリに相手が右折で強引に入ってきた.. ま、よくありそうな事故。 相手は他人の車らしく、道もよくわからんかった･･･、らしいとの事。 ちなみに、黒いフェラーリ＝黒いムーヴに読み替えてくれたまえ。 ダイハツなのでこれくらいの不正は許せ、なのだわ。 だがしかし、その後が問題。 相手の保険屋が言うことには "両者に瑕疵（かし）があるので、お互い様ですね" だと？ はぁぁぁぁぁぁ？ 100歩譲って、こちらから言うならまだしも、飛び出してぶつけた側からお互い様じゃねぇーわ。 どー考えても、そっちの過失が大きいだろ!!! 相手の保険屋はクソＪＡ共済。 オイラもＪＡ厚生連の身分であった事もあるので、クソＪＡ共済と相手してやろうじゃねーか。 共済組合が保険屋の真似事してんじゃねーぜ､､､ 年末からブチキレのオイラでありました。 一方、嫁さんは痛みで悶絶の日々でしたが(ざまぁ) 12月31日に主治医から病状確認の連絡がありまして... 1月5日手術予定の患者がインフルでキャンセルになったのですぐに手術しますか、と。 1月4日に急遽入院することになりました。 嫁さん的には少し安心... それはいいのですが 嫁さんが動けない状態で、これから入院準備の仕度をしないと... 年末で閉まってるお店もありましたが、嫁の指示どおり必要な道具を色々調達しましたさ。 男が女性のお泊りセットを揃えるのは色々と面倒です､､ 勝負下着とか.. もう年越しそばも、正月料理も、紅白歌合戦もなくお通やのような歳夜の晩(笑) ところが、 これで終わらなかったのでありんす.... 母が入院している病院から電話「呼吸が苦しく危ない状態なので至急病院に来てくれ」と。 はぁぁぁぁぁ？ 運よく酒飲んでなかった(そもそも飲めないが)ので、車で母の病院へ... れっっらゴー!! インフルやコロナ感染症予防の影響で、面会は10分だけ。 危篤状態の母に声かけても無反応、血圧も落ちてるし、酸素はガンガン投与中。 ただ様子を見てるうちに10分終了。 あとから看護師に聞いた話では、昏睡状態こそ声かけし叩き起こして目覚めさせる方がよい、と。 それを最初に言えよ､､､ なのだわ。 意識ないままだと、そのまま召されるって事なのでせうか､､ とりあえず、姉家族も呼んで面会してもらいましたが状況が落ち着くまでオイラと姉は 暗い外来待合室で待機状態。 除夜の鐘は聴こえませんでしたが、こんな場所で年越しとは､､､､ で、 一時間くらいして看護師が「今、目を開けました」と報告に来てくれました。 血圧も呼吸も安定してきたので、す・ぐ・に・何・か・あるわけではなさそう、と。 後の事は看護師にまかせ、車で「今夜も生でさだまさし」を観ながら帰宅しましたさ... 後日談･･･ 看護師が母の異変に気づいた時は、顔面蒼白で呼吸が苦しい状態でしたが 経管栄養チューブを母が抜いたか、カニューレから入れた酸素チューブが変な所に入ったか 窒息に近い状態で病的な原因ではないようだ、 と。 オイオイ医療過誤じゃねーのか。 ま、オイラも医療現場が長かったので気をつけていても色々ある事は知ってるがなッ 母も元気を取り戻したようなので結果オーライなのですが... 病院から家に着いて寝れるわけもなく... ダラダラと夜明けまでパソコンして、その後はお昼ね状態のオイラでしたが なんかバタバタと新年を迎え、今日の晩飯どーする？って嫁さんと話をしていた時 携帯＆スマホから一斉に "ギュイー！ギュイー！ギュイー！♪" 緊急地震速報のブザー音。 あ、ちなみにこの奇妙なブザー音は、音デザイナー小久保隆さんの作品らしい。 注意喚起には「聞いたことのない音・音符に記せない・非音楽的な音にする」だそうでッ。 ま、そんな情報はおいといて 1月1日16時06分、能登半島沖を震源とする地震が発生。 オイラの住んでるところは、震度5弱･･･ 中越地震の時より時間は短かったが揺れは大きかったよな.. 家の損壊被害はありませんが、熱帯魚水槽の水がジャッポジャッポと床にこぼれました。 水槽に蓋してましたが水面近くまで水を入れてたのが災いしてかなり大量に溢れたデス。 ま、淡水はタオルで拭けばいいのですが、海水はベトベトして始末が悪いのです。 オイラは黙々と後始末しておりましたがッ 嫁さんは身体が不自由で逃げられね～、と大笑いしてるだけ... 息子はトイレに飾ってあったボア・ハンコックのスカートが外れてケツ出してる、と大笑い... この状況で、コイツらなんの戦力にもならんしッ 北陸地方で被害に遭われた方々には申し訳ないレベルの話でございます。 でも、 新潟は地盤(プレート)的に北陸と密接なのだわ... と改めて認識しましたわ。 そんな事があって 2日に東京に帰る予定の息子も新幹線が運休しているので帰れなくなり 3日になんとか動いてる便で帰りましたー、の 4日に嫁さんを病院に送って入院させました－、の 5日に嫁さんが脊髄腫瘍摘出手術しました－、の 怒涛のスケジュール。 母が入院している病院から「高熱が下がらない」と連絡ありましたが、もう無視(笑) 9日にまた、佐渡沖震源で震度5弱の余震がありましたが、もう動じません事よ､､､ で、現在に至る････ オイラは一人家に残って除雪しております。 なんで急に雪積もるんじゃ!! って感じ。 とにかく年末から現在まで、チカレタビ～(今年の流行語)ですわ。 嫁さんの手術の立会いは出来ません(つか、退院まで病棟に入れない)でしたが 良性か悪性かは不明... 術後すぐにリハビリできる患者もおるそうですが 嫁さんは1週間経過してもベットから立ち上がれないようで.. 髄液出すぎたのかナトリウム不足なのか、頭痛で動けない、と。 あと、 自動車事故については、こちらの保険屋が優秀なので過失割合9:1で決着しそう。 そもそも保険屋の口から10:0の交渉は出来ないルールらしいッ ただ相手が修理見積りを出さないので、オイラも車の修理が出来ない状態。 やっば、クソＪＡ共済。 今年はたつっッ！！！ |
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