佐藤サンの暇晒帳

　
タイルと下地を剥がし、施工しなおすという修復作業が始まりました。
もう築１０年以上（１３年）も経つのに、今でもちゃんと不具合の対応するなんて
さすが大手の企業だわねェ～、、、　と、ご近所様含めて感心しておりました。
　

板金屋さんによる下地の貼り直し完了。
　　
現在のセゾンＦで使用されている下地は、１３年前とは違うらしい。
と言っても、ベイウインドウ等はフィリピンからほぼ完成された形で搬入されるので
下地がどんなモノだったかよく知りませんけれど。
　


ボロボロに剥がれた時の古い下地の様子。
う～ん、
接着部の跡から察するに、石膏ボードに黒い塗装を施しているような。
　


今回、新しく貼られた下地。（実際はもっと黒い）
なんか表面は凹凸がありますねェ～　その下はどういうボードが使われているのか分かりません。
板金屋のトラックにボードが積んであったので、よく観察しておけばヨカッタねぇ。
　
　
　
ところが・・・
板金屋さんが最後の仕上げでコーキング作業を終えた時に気がつきました。
　


なに、これ？
　
下地処理を終えた時点で全体的に１０ミリ以上ふけた為、モールを取り付けるも
寸足らずになりコーキングがこんな状態です。（パテ盛りかよ、、）
　
※建築用語で「ふける・ふかす」とは、仕上げ面を前に出すこと。
　構造上の理由とは無関係で、納まり上、あるいはデザイン上、「ふかす」ことがほとんど。
　
　
オイラは古い下地を剥がした状態を見ていませんが
新しい下地のビスを打つベースを入れたのか、下地そのものの厚みが多かったのでしょうか。
　
ま、それはともかく
　
「コーキングにリシン吹いて誤魔化しますか」と言われましたが、そういう問題じゃねェから。
　
　
　
　
これからイヤ～な感じの補修工事が続いていくのです。 　by 黄前久美子
　

　
毎年冬になるとタイルが剥がれ落ちる、わが家のベイウインドウですが
これまではその都度、剥がれたタイルの貼り直しをしておりました。
　
今年は剥がれた枚数が多量なのと、道路にまで落ちたタイルがあり（通行人に当たったら危険）
工場長が現場確認に来られました。
　
　
で、結論から言うと
タイルも下地も剥がして新しく施工し直します、、という事になりました。（本社がそれでＧＯ）
　
よく分からんケド
シンガポール工場での製作過程で下地処理か下地そのものに不具合があったようだ。
タイルの接着不良もありますが、下地ごと剥がれている箇所もありましたしッ
　
　

　
がっつり足場が組まれました。
　
これから約２～３週間かけて補修工事がはじまるのです。 　by 黄前久美子（誰やねん　笑）
　

３月末の話ですが、書くネタもないし備忘録として。
　
毎冬恒例、わが家のタイル剥がれ落ち。
今年は３枚でしたッ。

オイラ的には暖かくなったら自己補修しようと思っていたのですが
別件でたまたま家の前を通った一条メンテナンスの施工管理技士ｻﾝが
「今年もタイル剥がれてますねー、すぐ補修手配します。」と。
毎年タイルが剥がれて補修しているので気になっているようだ。
　
で、
「その後、バルコニーは問題ありませんか?」と尋ねてきた。
バルコニーの問題とは、１０年点検(2013年9月)で確認したFRP防水補修工事の件。
※ついでに言うとバルコニーの補修話は2010年までさかのぼるのだがッ　ふふっ。
　
「問題もなにも補修工事してませんから...　別にいいですケドぉぉぉお」
「エ゛ーーーーーーッ、失礼しましたァァァ--ッ、早急に日程調整しますーーッ、、、(TT;)涙目」
　
で、すぐに業者ｻﾝから連絡がありましたさ。



バルコニー床タイルが無残に剥がれております。
　
FRP防水補修って本当にヤルとなるとすべてのタイルを剥がして
防水処理を施す必要がありますが、わが家は水漏れしているわけではないので
ただ剥がれたタイルを接着剤で付けるだけですねん...　なんだソレ。
　
ちなみに夢Ⅰのバルコニーは300mm角の床タイルが並べて貼ってあるだけデス。
タイル間の目地処理もしていないので、雨水がパチャパチャと隙間に入り込むのでＲ。
夢Ⅲからはタイルは小さくなったが、目地処理がしっかりしてある（たぶん）
　
そんな話を業者ｻﾝとしていたら
「それなら、きっちり周囲と目地処理もやりましょう！」と言われ
モルタルか何か知りませんが、1日半かけて綺麗に仕上げてくれましたッ。


ヘヘッ、目地処理も綺麗だ！・・・・　ラインが曲がってる気がするけど。
　
一条の工事指示はタイル貼りだけだと思いますが、業者判断で勝手に
こんな施工をしていいのだろっか？
本当に雨漏りしたときにFRP防水補修できねェ～ケド？
　
まっ、いいか。
　


バルコニーのコープレイ手摺とモールの隙間も気になってたのだけど話するの忘れてました。
　
まっ、いいか。